Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A

Leerdam
Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
Adres Fonteinstraat 1 & 1A
4141 CE Leerdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 16.620,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 260.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 11 november 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een woon/winkelpand van circa 146,84 m² VVO in het centrum van Leerdam. 

Het woon/winkelpand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en een appartement op de eerste en tweede verdieping. Het gehele object wordt gehuurd door de huurder van de winkelruimte die de woonruimtes heeft verhuurd. Naast de binnenruimtes beschikt de woning over een eigen afsluitbare opgang aan de linkerzijde van het object, met een bescheiden terras. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Leerdam Centrum' van toepassing met de enkelsbestemming 'centrum-1' waardoor op de begande grond onder andere horeca, maatschappelijke voorzieningen en detailhandel mogelijk is. 

Het beleggingsobject is gelegen in het hart van het de zogenaamde ankerstructuur van het winkelcentrum van Leerdam. De Fonteinstraat vormt samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum. Onder andere winkels als Scapino, Van Uffelen mode, Kruidvat en de Hema zijn hier gevestigd. Ook zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 146 m2

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Leerdam, sectie B, nummer 2902
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 1998
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2023

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 16.620,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 260.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Leerdam
Internet: http:leerdam.nl
Inwoners: 21.030
Oppervlakte: ca. 35,18 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

Leerdam, Fonteinstraat 1 & 1A
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 121 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km