Oldenzaal, Bisschopstraat 38-40

Oldenzaal Advertentie
Oldenzaal, Bisschopstraat 38-40
Adres Bisschopstraat 38-40
7571 CZ Oldenzaal
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 53.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 510.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 30 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte op de begane grond van in totaal 361 m² vloeroppervlakte, gelegen aan een drukke aanloopstraat richting het centrum van Oldenzaal. Tasche Mode is reeds 11 jaar op deze locatie gevestigd. 

Met een totale huursom van € 52.222,- exclusief btw per jaar, wordt deze belegging aangeboden tegen een bruto aanvangsrendement van circa 9,6%.

Het pand ligt goed in het zicht met de lange frontbreedte en heeft een frisse uitstraling met de grote raampartijen. Aan de voorzijde is een ruim openbaar parkeerterrein gelegen.

Door de ligging in het centrum van Oldenzaal, nabij het kernwinkelgebied, is het pand goed bereikbaar. De Bisschopstraat kenmerkt zich verder door diverse lokale winkeliers, horeca maar ook door landelijke ketens als Schoonenberg Hoorcomfort en terStal Familiemode.    

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 361 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Oldenzaal, sectie G, nummer 1985 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2020
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Break-optie: 1 oktober 2023
Expiratiedatum: 30 september 2025
Huurprijs: € 53.500,- per jaar, te vermeerderen met btw 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 53.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 510.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een slapende VvE waarbij enkel de opstalverzekering collectief is geregeld. 

Algemeen:
Gemeente Oldenzaal
Internet: https://www.oldenzaal.nl/
Inwoners: 31.840
Oppervlakte: ca. 21,95 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Oldenzaal, Bisschopstraat 38-40
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 172 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 185 km
LelystadLelystad
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km