Meerssen, Stationstraat 3

Meerssen Advertentie
Meerssen, Stationstraat 3
Adres Stationstraat 3
6231 CK Meerssen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 29.100,00 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoningen
Koopsom € 450.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 26 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee appartementsrechten met op de begane grond een praktijkruimte van circa 275 m² met ondergelegen souterrain op een perceel van 150 m² gelegen in het centrum van Meerssen. Het geheel is in 2005 gerenoveerd.

Op de begane grond bevind zich de praktijkruimte, met daaronder een royale souterrain gelegen. De praktijkruimte is voorzien van een pvc vloer, tweetal praktijkruimten, balie met wachtruimte, diverse bergingen en een ruime kantine met keuken. 

Appartement 3A bevindt zich op de eerste verdieping aan de voorzijde van het pand. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, netjes afgewerkte badkamer en op de tweede verdieping is de slaapkamer gesitueerd.

Via de achterdeur is appartement 3B bereikbaar, ook dit appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. Het appartement is voorzien twee slaapkamers en een ruime badkamer en op de tweede verdieping een ruime woonkamer met open keuken en groot dakterras.

Het object is gelegen in het centrum van Meerssen, waar zich een uitgebreid winkelaanbod bevindt. Bereikbaarheid met eigen vervoer is goed op deze locatie, de op- en afritten van de autosnelweg A2/E25 zijn in de directe nabijheid gelegen.
Station Meerssen, met een directe verbinding naar Heerlen en Maastricht, is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 275 m2

Praktijkruimte: circa 125 m² 
Appartement 3A: circa 65 m² 
Appartement 3B: circa 85 m² met een dakterras van circa 12 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Meerssen, sectie D, nummer 873
Bouwjaar 1810
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Praktijkruimte: € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw
Appartement 3A: € 650,00 per maand / € 7.800,- per jaar 
Appartement 3B: € 775,00 per maand / € 9.300,- per jaar

 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 29.100,00 per jaar, te vermeerderen met btw, met uitzondering van de bovenwoningen
Koopsom € 450.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Meerssen
Internet: www.meerssen.nl
Inwoners: ca. 19.000
Oppervlakte: ca. 27,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

Meerssen, Stationstraat 3
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EijsdenEijsden
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
KerkradeKerkrade
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 155 km