Delft, Meermanstraat 142

Delft
Beleggingspand Delft
Adres Meermanstraat 142
2614 AM Delft
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 31.357,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 4 juli 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een kamerverhuurpand van circa 139 m² gelegen in de wijk 'Voordijkshoorn' en gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij.

In totaal zijn er 8 kamers, een gemeenschappelijke keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het object ken een goede staat van onderhoud en in 2014 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:

- Nieuwe kamerindeling gemaakt, d.m.v. scheidingswanden te plaatsen.
- Tweede badkamer gemaakt op de tweede verdieping met wasmachine aansluiting.
- Nieuwe CV ketel (Nefit Proline)
- Nieuw keukenblok
- Nieuwe tegels wand en vloer keuken.
- Nieuwe kunststof achterdeur.
- Alle kamers voorzien van vaste internet en TV aansluiting.
- Alle kamers muren en plafond gesaust (wit.)
- Keuring (elektrisch) voor de verzekering; Nen 3140.
- Rookmelders in elke kamer en openbare ruimtes. Met extra hittemelder in de keuken.
- Brandblussers op elke verdieping.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat.
- 3 x nieuw Dakraam Velux.

Het object is voorzien van een gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 127 m2
Vloeroppervlakte 139 m2

Circa 139 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Kamer 1: circa 20,01 m²
Kamer 2: circa 14,73 m²
Kamer 3: circa 5,65 m²
Kamer 4: circa 14,55 m²
Kamer 5: circa 14,73 m²
Kamer 6: circa 5,91 m²
Kamer 7: circa 11,07 m²
Kamer 8: circa 13,94 m²

Diverse gemeenschappelijke ruimten.

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Delft, Sectie F, Nummer 5674
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1957
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar en 16 dagen
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- bruto per maand
Waarborgsom: € 450,-

Kamer 2
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 3 & 6
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 5
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 7
Ingangsdatum: 1 juli 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 375,-

Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 34.200,- per jaar

Kosten gas, water en elektra per jaar:
€ 2.842,63 per jaar

Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 31.357,37

Huurders Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.840
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 31.357,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Delft
Internet: Delft
Inwoners: 101.053
Oppervlakte: ca. 24,08 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Delft
 Vergroten

Beleggingspand Delft

Kamerverhuurpand Delft
 Vergroten

Kamerverhuurpand Delft

Delft beleggen in vastgoed
 Vergroten

Delft beleggen in vastgoed

Vastgoedbelegging Zuid Holland
 Vergroten

Vastgoedbelegging Zuid Holland

Studentenpand Delft
 Vergroten

Studentenpand Delft

Beleggingspand Zuid Holland
 Vergroten

Beleggingspand Zuid Holland

Vastgoedbelegging Zuid Holland
 Vergroten

Vastgoedbelegging Zuid Holland

Delft, Meermanstraat 142
 Vergroten

Delft, Meermanstraat 142
 Vergroten

Delft, Meermanstraat 142
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km