Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9

Zwijndrecht Advertentie
Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
Adres Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
3331 HN Zwijndrecht
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 27.077,00 exclusief btw per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 300.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een geheel pand bestaande uit een winkelruimte van circa 80 m² en bovengelegen kantoorruimte met eigen opgang van circa 95 m² in wijkwinkelcentrum Winkelboulevard Noord. 

In het winkelcentrum zijn onder andere een MCD supermarkt, Zeeman, Schoonenberg, Domino's, Trekpleister, bakkerij en diverse horecagelegenheden gevestigd. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Noord' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en dienstverlening toegestaan. 

Het object is zowel per auto als OV goed bereikbaar. Er is een bushalte voor de deur en er is ruime (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Winkelruimte: circa 80 m².
Kantoorruimte: circa 95 m². 

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Zwijndrecht, sectie B, nummer 6045.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Burgemeester Jansenlaan 6A: winkel
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2024.
Huurprijs: € 16.877,04,- per jaar exclusief btw.

Maagdstraat 9: kantoor
Momenteel vrij van huur
Geprognosticeerde huurprijs: € 10.200,- per jaar exclusief btw

Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.077,00 exclusief btw per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom € 300.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
E
r is geen sprake van een Vereniging van Eigenaren daar het een geheel pand betreft.

Algemeen:
Gemeente Zwijndrecht
Internet: http://www.zwijndrecht.nl
Inwoners: 44.417
Oppervlakte: ca. 22,8 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

Zwijndrecht, Burgemeester Jansenlaan 6A & Maagdstraat 9
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km