Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39

Schoonhoven Advertentie
Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
Adres Haven 54 & Koestraat 39
2871 CP Schoonhoven
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Koopsom € 875.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 7 december 2020
Status Optie Optie

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een prachtig Rijksmonument bestaande uit een winkelruimte en een zeer ruime bovenwoning met dakterras in het centrum van Schoonhoven. HEMA B.V. is reeds sinds 2007 op deze locatie gevestigd en heeft recent de huurovereenkomst met zeven jaar verlengd. 

De winkelruimte is gelegen aan de Haven, heeft een frontbreedte van circa 6 meter en heeft een oppervlakte van 431,24 m² VVO. De bovenwoning is bereikbaar via de Koestraat en heeft een oppervlakte van 220,00 m² GO met een dakterras van 50,40 m². 

De Haven is een aansprekende winkelstraat in het historische centrum en vormt met de Lopikerstraat het kernwinkelgebied, waar diverse lokale retailers en landelijk bekende winkelformules zich gevestigd hebben, zoals Keurslager Looman, Kruidvat, Taft en Tule, Stadscafé Patio en Juwelier Rikkoert.

Schoonhoven heeft een kleinschalig karakter met een eeuwenoud stratenpatroon, monumenten en zilverwerkplaatsen. De stad heeft een regiofunctie en trekt ook veel toeristen. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging midden tussen vele winkels en gezellige horeca. Schoonhoven biedt onderdak aan de meest vooraanstaande Vakschool van Nederland en misschien wel Europa op dit gebied van edelmetalen en uurwerken. Met recht wordt Schoonhoven al decennia lang de Zilverstad van Nederland genoemd.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving, zowel voor het object als ook aan onder andere het Doelenplein. Het object ligt op circa vijf wandelminuten van bushaltes met een directe verbinding naar Rotterdam, Utrecht en Gouda.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 350 m2
Vloeroppervlakte

- VVO winkel 431,24 m² / B.V.O. 489,50 m²;
- GO woning 220,00 m² alsmede 50,40 m² gebouwgebonden buitenruimte;

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie C nummer 3435 A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Haven 54 (winkel):
Ingangsdatum: 1 april 2007
Momenteel lopende tot: 1 april 2027
Huurprijs: € 53.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Koestraat 39 (bovenwoning): 
Momenteel vrij van huur.

Huurders HEMA B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 875.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren: 
Er is geen VvE. De verkoper is eigenaar van het gehele pand. 

Algemeen:
Gemeente Krimpenerwaard
Internet: www.krimpenerwaard.nl
Oppervlakte: 161 km²
Inwoners: 55.000

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten

Schoonhoven, Haven 54 & Koestraat 39
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
BosschenhoofdBosschenhoofd
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km