Breda, Haagweg 373A

Breda
Beleggingsobject
Adres Haagweg 373A
4813 XC Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 24.383,00 per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 16 februari 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Ruim kamerverhuurpand met zeven (voorheen acht) kamers, gelegen in de goede wijk Princenhage te Breda. Ideaal pand voor een belegger die zijn debiteurenrisico wil spreiden over meerdere huurders!

Het pand is eind 2009 gerenoveerd en voorzien van onder meer een nieuwe keuken, twee douches, nieuwe elektrische installatie en cv-ketel (merk: Remeha). In de zomer van 2015 zijn er nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook is het gehele buitenschilderwerk gedaan.

Princenhage is met ca. 8.100 inwoners de op één na grootste buurt van de gemeente Breda. Het is een relatief rustige en sociaal hechte buurt met een levendig verenigingsleven. Princenhage heeft één van de leukste markten van Breda, waar ook horeca en winkels zijn gevestigd.

Daarnaast kenmerkt de ligging van dit pand zich door de goede bereikbaarheid, met directe aansluiting op het nationale en internationale wegennet.

Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding. Er is tevens een brandmeldinstallatie aanwezig.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

ca. 90 m²

1e etage:
Kamer 1 + 2: 19,4 m²
Kamer 3: 12,5 m²
Kamer 4: 9,23 m²

2e etage:
Kamer 5: 14,3 m²
Kamer 6: 8,3 m²
Kamer 7: 8,8 m²
Kamer 8: 7,25 m²

Kadastraal Gemeente Princenhage, sectie I, nummer 5174, uitmakende het één/tweede aandeel in de gemeenschap.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed. Tevens ruime parkeergelegenheid voor de deur.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De bruto huren van de kamers zijn als volgt:

Kamer 1 + 2: € 449,00 per maand
Kamer 3: € 293,15 per maand
Kamer 4: € 315,00 per maand
Kamer 5: € 400,00 per maand
Kamer 6: € 335,00 per maand
Kamer 7: € 335,00 per maand
Kamer 8: € 199,00 per maand

Totale bruto huur: € 27.913,80 per jaar.

Kosten G/W/L + TV internet: ca. € 3.530,00 per jaar

Huuropbrengst na aftrek bovengenoemde kosten: € 24.383,80 per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.383,00 per jaar.
Koopsom € 249.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Ziggo:
Verhuurder verzorgt Ziggo abonnement voor huurders, voor gebruik TV en internet. De kosten hiervoor bedragen € 52,50 per maand.

VvE:
Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van de gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage is € 25,- per maand.

Gemeente Breda:
Internet: www.breda.nl
Oppervlakte: 129,15 km²
Inwoners: 171.039
Wikipedia: Breda

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

Achteraanzicht
 Vergroten

Achteraanzicht

Entree
 Vergroten

Entree

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Belegging
 Vergroten

Belegging

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Belegging
 Vergroten

Belegging

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Belegging Breda
 Vergroten

Belegging Breda

Brandmeldinstallatie
 Vergroten

Brandmeldinstallatie

Kadastrale kaart
 Vergroten

Kadastrale kaart

1e verdieping
 Vergroten

1e verdieping

2e verdieping
 Vergroten

2e verdieping

   


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km