Hulst, Industrieweg 1-3

Hulst Advertentie
Hulst, Industrieweg 1-3
Adres Industrieweg 1-3
4561 GH Hulst
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 89.064,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een bedrijfspand van circa 1.968 m² met acht parkeerplaatsen op eigen terrein te Hulst. Het object is momenteel verhuurd aan Beter Bed en een lokale ondernemer in woninginrichting. 

Het object is gelegen op bedrijventerrein Hogeweg, aan de rand van Hulst, op zes kilometer afstand van de Belgische grens. Op het terrein zijn uiteenlopende soorten bedrijven gevestigd waaronder bijvoorbeeld de KeukenConcurren, Jan Snel Group (modulaire bouwsystemen) en Energetica Natura, een groothandel in voedingssupplementen. 

Hulst heeft een duidelijke functie voor de regio Oost Zeeuws-Vlaanderen. Hulst onderscheidt zich van andere regionale centra in Zeeuws-Vlaanderen doordat er een diverse mix van voorzieningen is waardoor men in de historische binnenstad terecht kan om te winkelen en daarbuiten voor laagfrequente aankopen. 

Het object is per auto goed bereikbaar. Via de aangrenzende rijkswegen N290 en N258 is de Belgische snelweg E34 binnen acht minuten te bereiken. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'De Statie' met bestemming 'Bedrijf' en functieaanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel in meubelen' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere bedrijven die staan vermeld in categorie 1 of 2 van de Lijst van bedrijven en detailhandel in meubelen toegestaan. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 867 m2
Vloeroppervlakte 1.968 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hulst, sectie D, nummer 500 & 501
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1970
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel lopen de contracten nog tot 1 december 2023 en 1 september 2025. Deze zijn telkens te verlengen met 5 jaar, waarvan het opzegtermijn 1 jaar is. 

De totale huur van de objecten bedraagt €89.064,- per jaar ter vermeerderen met btw. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 89.064,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.050.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Hulst
Internet: www.gemeentehulst.nl
Inwoners: ca. 27.500
Oppervlakte: ca. 251.1 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hulst, Industrieweg 1-3
 Vergroten

Hulst, Industrieweg 1-3
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 265 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 157 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km