Eindhoven, Woensel 275

Eindhoven Advertentie
Eindhoven, Woensel 275
Adres Woensel 275
5625AG Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 117.252,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.095.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een winkelruimte met een metrage van 834 m² VVO op A1 locatie in het winkelcentrum WoensXL aan de noordzijde van Eindhoven. Het object is gesitueerd op de eerste etage, met entree op de begane grond. De winkel is bereikbaar met een roltrap. 

WoensXL is een zeer modern en ruim winkelcentrum met circa 150 winkels waarbij een mix van landelijk opererende formules als H&M, HEMA en Vero Moda aangevuld met lokale ondernemers zorgt voor een levendige en diverse winkelomgeving voor zowel de inwoners van Eindhoven als haar directe omgeving. 

Het winkelcentrum beschikt over voldoende parkeergelegenheid met ruim 1.900 parkeerplaatsen. Het HOV knooppunt van Eindhoven Noord, met buslijn-verbindingen met de rest van de stad ligt pal aan de overzijde van Winkelcentrum Woensel. Dit zorgt voor veel passanten in het winkelcentrum.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centraal Woensel 2007' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca van categorie 1 toegestaan. 

Eindhoven is een van de snelst groeiende gemeenten van Nederland op zowel economisch als demografisch gebied. Dit zal de toestroom van consumenten in winkelcentra als Woensel positief beïnvloeden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 834 m2

Oppervlakte: 943 m² BVO / 834 m² VV0

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie L nummer 5095
Eigendomssituatie Eigendom/recht van opstal
Bouwjaar 2004
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2015
Breakoptie: 28 februari 2022
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2025
Huurprijs: € 117.252,- per jaar, te vermeerderen met btw

 

Huurders Nike Retail B.V.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 117.252,00 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.095.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 1.514,96 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: https://www.eindhoven.nl/
Inwoners: 220.920
Oppervlakte: ca. 88,87 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

Eindhoven, Woensel 275
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 97 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
AssenAssen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km
RodenRoden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 198 km