Purmerend, Wormerplein 119 A+B

Purmerend
Vastgoedbelegging
Adres Wormerplein 119 A+B
1442 CE Purmerend
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 27.756,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 395.000,- kosten koper
Laatste wijziging dinsdag 15 januari 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee verhuurde winkelruimten in Purmerend, deeluitmakend van het Kooimancentrum op het Wormerplein. Beide winkelruimten hebben een glasoppervlak etalage van ieder 11 meter lengte!

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 100 m2

Wormerplein 119/A: circa 50 m²
Wormerplein 119/B: circa 50 m²

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1997.
Bereikbaarheid Goed gelegen op centrale locatie t.o.v. andere winkels, woningen, centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Wormerplein 119A:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 oktober 2007 en eindigd op 30 september 2012. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huuropbrengst €15.425,88 ex BTW per jaar. (huurprijs is marktconform)

Wormerplein 119B:
Overeenkomst is aangegaan voor een periode van 5 jaren beginnende op 01 januari 2007 en eindigd op 31 december 2011. Genoemde periode zal zonder beeindiging automatisch aansluitend worden verlengd met nogmaals 5 jaren. Huurder zal beeindiging van de overeenkomst voor 01 juli 2011 per aangetekend schrijven aan verhuurder kenbaar maken.

Huuropbrengst €12.330,- ex BTW per jaar. (huurprijs is 15% beneden marktconform).

Totale netto huuropbrengst bedraagt €27.756,- exclusief BTW.

Huurders

Wormerplein 119/A: Modyno Fashion (damesmode)
Wormerplein 119/B: De Grote Schaar (stomerij en verstelwerk)

Zeer voorbeeldige debiteuren!!

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 01 juli.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.756,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 395.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

GEEN SERVICEKOSTEN:
Er zijn geen servicekosten. Het is volledig eigendom.

WINKELCENTRUM KOOIMAN:
Gelegen aan het Wormerplein in Purmerend.
Dit centrum heeft +/- 30 winkels met o.a. Komarkt, Wibra, Bruna en een DA drogist. Ook hier is zaterdags een markt. In 1997 is het winkelcentrum gerenoveerd en gedeeltelijk overdekt gemaakt. Tevens is er op het plein een winkelpaviljoen van 400 m² gebouwd met 5 winkels.

WAARBORGSOM:
Beide huurcontracten ter hoogte van 3 maanden huur.

VERDELING ENERGIE/WATER:
De verdeling van energie/water kosten met naast gelegen 119B zal op basis van 50%-50% plaatsvinden.

GUNNING EIGENAAR:
Eigenaar maakt voorbehoud voor definitieve gunning.

FRONTBREEDTE:
Glasoppervlak 2x 11 meter frontbreedte.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 77.068
Oppervlakte gemeente: 24 Km²
Website gemeente: www.purmerend.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Purmerend, Wormerplein 119 A+B
 Vergroten

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging



Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 194 km