Ridderkerk, Prinses Margrietstraat 36

Ridderkerk
Verhuurde winkel
Adres Prinses Margrietstraat 36
2983 EH Ridderkerk
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 8.919,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 119.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 26 juni 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze winkelbelegging te Ridderkerk is gelegen in een woonwijk en maakt onderdeel uit van een kleinschalige winkelstrip. Gevestigd zijn o.a. een slijterij, apotheek, cadeauwinkel, kapsalon, theehuis, dierenwinkel, luxe banketbakker, bloemenwinkel, afhaalchinees. Ridderkerk heeft ca. 48.000 inwoners.

Keurige en nette huurder; dierenspeciaalzaak met specialiteit reptielen. Huurder schijnt in de “reptielenwereld” een bekend figuur te zijn. Klanten komen speciaal voor de reptielen van heinde en verre naar hun toe.

De omgeving zal worden gesloopt en er zal vervangende nieuwbouw gaan plaatsvinden, met uitbreiding van het winkelbestand. Betreffende complex is particulier eigendom en zal derhalve niet worden gesloopt.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De oppervlakte is ca. 65 m² begane grond en 65 m² kelder (hoogte ca. 2.40 m); de kelder wordt gebruikt als opslag.

Kadastraal Gemeente Ridderkerk, sectie A, nummer 5655, appartementsindex A1.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Looptijd huurovereenkomst tot en met 31 oktober 2013 met daaropvolgend 5 optiejaren.

Huidig huurbedrag: € 8.919,- excl. BTW per jaar.
Het huurbedrag is onder marktconform.

Bijdrage v.v.e. per maand € 20,-

Huurders Keurige en nette huurder; dierenspeciaalzaak met specialiteit reptielen. Huurder schijnt in de “reptielenwereld” een bekend figuur te zijn. Klanten komen speciaal voor de reptielen van heinde en verre naar hun toe.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 8.919,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 119.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Verhuurde winkel
 Vergroten

Verhuurde winkel

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging

Winkels
 Vergroten

Winkels

Verhuurd winkelpand
 Vergroten

Verhuurd winkelpand

Winkelpand
 Vergroten

Winkelpand

Pand
 Vergroten

Pand

Zijkant / overzicht
 Vergroten

Zijkant / overzicht

Achterzijde
 Vergroten

Achterzijde



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km