Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A

Utrecht Advertentie
Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
Adres Blauwkapelseweg 3 & 3A
3572 KA Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 39.660,00 per jaar, inclusief meubilering
Koopsom € 780.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 13 januari 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee zelfstandige woonruimten van in totaal 140,6 m² op een perceel van 73 m² gelegen in de wijk Wittevrouwen, de meest populaire wijk van Utrecht op een A-locatie tegenover het Griftpark.

De woning op de begane grond is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van circa 50 m². De woning op de eerste verdieping betreft een driedubbel bovenhuis, is gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd en kent een oppervlakte van 90,6 m² GO.

De woning op de begane grond is netjes en beschikt over een woongedeelte, slaapkamer, keuken, badkamer en tuin. Het driedubbele bovenhuis is recent gerenoveerd, een moderne nieuwe keuken, nieuwe elektra, nieuwe vloeren en een nieuwe badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is het schilderwerk aan de binnenzijde gedaan, beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en zijn er in 2019 twee nieuwe cv-ketels geplaatst.

De Blauwkapelseweg ligt aan het Griftpark. In het park is het heerlijk sporten, spelen voor kinderen en (pré Corona) worden er diverse festivals georganiseerd. Ook alle dagelijkse voorzieningen voor boodschappen vind je op loopafstand, tevens diverse horeca en speciaalzaken. Via de singel loop je in een paar minuten de binnenstad binnen.

Met de fiets ben je in 10 minuten op Utrecht Centraal. Per auto is de A27 binnen tien minuten te bereiken. Aan de overzijde is een ruime parkeerterrein waar je middels vergunning of betaald kan parkeren.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 140 m2

Begane grond: circa. 50 m²
Eerste verdieping: 90,6 m² GO (conform NEN 2580)

 

Kadastraal Gemeente Abstede, sectie B, nummer 3610
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1899
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Blauwkapelseweg 3:
Ingangsdatum: 1 december 2020
Momenteel lopende tot: 30 november 2021
Huurprijs: € 1.505,- per maand / € 18.060,- per jaar

Blauwkapelseweg 3A:
Ingangsdatum: 28 maart 2020
Momenteel lopende tot: 31 januari 2021
Huurprijs: € 2.050,- per maand / € 24.600,- per jaar**

Totale bruto huuropbrengst: € 3.555,- per maand / € 42.660,- per jaar*

Huuropbrengst na aftrek kosten: € 3.305,- per maand / € 39.660,- per jaar

*De huurprijs is inclusief voorschotten voor gas, water, elektra, meubilering en overige servicekosten
**Huurinkomsten opgebouwd uit € 1.200,- kale huur, € 600,- stoffering & meubilering/roerende zaken, €150,- G/W/L, € 35,- internet en tv, € 65,- en belastingen.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 39.660,00 per jaar, inclusief meubilering
Koopsom € 780.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 19,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente: Utrecht
Internet: Utrecht
Inwoners: 352.866
Oppervlakte: ca. 99,21 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

Utrecht, Blauwkapelseweg 3 & 3A
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km