Varsseveld, Doetinchemseweg 1 C, D en E
| Varsseveld Advertentie |
 |
|
Te koop|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDrie winkelobjecten van in totaal circa 968 m² VVO, gelegen in het centrum van het Gelderse dorp Varsseveld. De objecten zijn momenteel verhuurd aan de landelijke winkelformules Kruidvat en Ter Stal. De andere winkelruimte staat leeg maar beschikt wel over een pinautomaat die is verhuurd aan ABN-Amro.
De objecten zijn in 2001 gebouwd en verkeren zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat van onderhoud en hebben een frisse uitstraling. In 2015 is een deel van het platte dak vernieuwd. De winkels en bovengelegen woningen vormen gezamenlijk een gezonde en goed functionerende VvE. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De winkels zijn gunstig gelegen nabij het centrale Kerkplein met de Laurentiuskerk. In het centrum zijn diverse landelijke winkelformules zoals Action (tegenover de Kruidvat), Gall & Gall, Coop, Welkoop, Dio drogisterij, Rabobank en Aldi gevestigd alsmede diverse lokale ondernemers en gezellige horecagelegenheden.
Het verzorgingsgebied van Varsseveld wordt geschat op circa 10.000 mensen. De Gemeente en diverse projectontwikkelaren zijn actief bezig om het centrum van Varsseveld van impulsen te voorzien. Het centrum is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A18 en vanuit buurland Duitsland.
IEDER APPARTEMENTSRECHT IS OOK LOS TE KOOP
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 968 m2 Doetinchemseweg 1 C: circa 240 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. |
||
| Kadastraal | Gemeente Varsseveld, sectie I, nummer 1833 A4, A5 en A6 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 2001 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Doetinchemseweg 1C Pinautomaat ABN-Amro: *Huurder ontvangt een huurkorting over de eerste tien jaar van € 5.000,- excl. btw per jaar. Totale huursom: € 127.193,48 per jaar, te vermeerderen met btw (deels geprognosticeerd) |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 127.193,00 per jaar, te vermeerderen met btw | ||
| Koopsom | € 1.150.000,- k.k. | ||
| Factor | 9,0 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie |
|
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Algemeen |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km |
 | Eindhoven Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 66 km |
 | Emmen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 101 km |
 | Uden Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 57 km |
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 132 km |
 | Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 173 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 104 km |
