Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29

Schoonhoven
Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
Adres Lopikerstraat 27-29
2871 BT Schoonhoven
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 870.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 2 juli 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een karakteristiek jaren ‘30 woon- en winkelobject in het centrum van Schoonhoven. Het betreft een winkelruimte op de begane grond en twee bovenliggende appartementen, beide gelegen op een dubbele verdieping.

Het totale oppervlakte bedraagt 560,10 m², verdeeld over één winkelpand van 337,70 m² B.V.O en twee appartementen van 82,70 m² G.O. en 139,70 m² G.O. (conform NEN 2580 meetstaat). Beide appartementen beschikken over een dakterras en substantiële externe bergruimte.

De winkelruimte op de begane grond wordt sinds 2001 verhuurd aan de Kruidvat (A.S. Watson). De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voor onbepaalde tijd verhuurd aan particulieren. De totale huurinkomsten bedragen € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw.

Schoonhoven staat vooral bekend om zijn zilverindustrie, het werk van ambachtelijke goud- en zilversmeden, havens en singels en monumenten. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van vele winkels en gezellige horeca.

Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de omgeving.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 317 m2
Vloeroppervlakte 560 m2

Lopikerstraat 27-29:
Bruto Verhuurbaar Oppervlak: 337,30 m²
Verhuurbaar Vloer Oppervlak: 299,83 m²

Lopikerstraat 27a: 
82,70 m² G.O.
59,10 m² bergruimte G.O. 

Lopikerstraat 29a: 
139,70 m² G.O.
47,70 m² bergruimte G.O. 

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Schoonhoven, sectie B nummer 2097
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
 MetrageBergruimteHuurEinddatum
A.S. Watson337,70 m² € 67.357,80 01-01-2022
Particulier82,70 m²59,10 m²€ 9.000,- Onbepaalde tijd
Particulier47,40 m²47,70 m²€ 10.320,- Onbepaalde tijd


A.S. Watson heeft een concerngarantie afgegeven van € 17.741,46.

De huurders van de woningen hebben waarborgsommen gestort van in totaal € 2.360,- 

Totale huurprijs: € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.360
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 86.677,80 per jaar, deels te vermeerderen met btw.
Koopsom € 870.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van eigenaren: 
Er is geen VvE. 

Algemeen:
Gemeente Krimpenerwaard
Internet: www.krimpenerwaard.nl
Oppervlakte: 161 km²
Inwoners: 55.000

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

Schoonhoven, Lopikerstraat 27-29
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km