Venlo, Roermondsestraat 35 & 37

Venlo Advertentie
Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
Adres Roermondsestraat 35 & 37
5912 AH Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 52.288,00 per jaar, na aftrek G/W/L/I
Koopsom € 765.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 29 december 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kamerverhuurpand van circa 345 m² op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo. 

Opgedeeld in veertien kamers met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Voorzien van de benodigde vergunningen ten behoeve van de verhuursituatie en brandveiligheid. 

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels geluidswerend), één c.v.-ketel (2016) en twee geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. Jaarlijks onderhoud door een erkend bedrijf. 
In 2015 zijn de elektrotechnische installaties gecontroleerd en recent is groepenkast vernieuwd. Tevens is er recent schilderwerk uitgevoerd aan de deuren en de dakgoten. 

De kamers zijn verdeeld over twee adressen nummer 35 en 37. Kamerverhuurvergunningen zijn compleet en verleend. 

Roermonderstraat 35 te Venlo:
Voorzien van tien kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 26 m². Gemeenschappelijke ruimten, waaronder twee keukens, twee badkamers met toilet en één separaat toilet. 

Roermondsestraat 37 te Venlo
Voorzien van vier kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 14 m². Gemeenschappelijk ruimte, waaronder één keuken, één badkamer en een separaat toilet. Alles kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd.

Op circa 6 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (NS Station ligt op 500 meter afstand). 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 475 m2
Vloeroppervlakte 345 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Venlo, Sectie VLO00 H , Nummer 5592
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huuropbrengst: € 61.080,- per jaar

Kosten gas, water, elektra en internet: € 8.792,- per jaar


Totale huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra en internet: € 52.288,- per jaar

 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 52.288,00 per jaar, na aftrek G/W/L/I
Koopsom € 765.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: http://venlo.nl
Inwoners: 100.536
Oppervlakte: ca. 129 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km