Deurne, Schuifelenberg 5A t/m C + 19

Deurne Advertentie
Plein aan de Schuifelenberg
Adres Schuifelenberg 5A t/m C + 19
5751 HZ Deurne
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 59.125,04 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 630.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 11 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie winkelpanden van in totaal 572 m² aan het in het centrum gelegen Schuifelenberg te Deurne. 

Twee van de drie winkelpanden zijn verhuurd aan respectievelijk Salon Kap-zone en By Nana's. De winkelruimte op 5B wordt leeg opgeleverd. Deze winkel staat reeds in de verhuur bj een lokale verhuurmakelaar.

De objecten vallen onder het bestemmingsplan “Centrum Deurne”, onherroepelijk vastgesteld op d.d. 27 januari 2015. De geldende bestemming is “enkelbestemming centrum”, waardoor o.a. detailhandel en dienstverlening met baliefunctie binnen het bestemmingsplan vallen.

De Schuifelenberg verbindt de huidige hoofdwinkelstraat, de Stationstraat, met het in 2010 geopende winkelcentrum De Wolfsberg. Het centrum beschikt over veel landelijke winkelketens zoals de Albert Heijn, Kruidvat, C&A, Hema, ICI Paris en diverse eet- en drinkgelegenheden.

Met de auto bent u via Rijkswegen N270 en A67 (Eindhoven en Venlo) bent u binnen enkele minuten in het centrum van Deurne. Het station bevindt zich in een straal van 1 km van het object.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 739 m2
Vloeroppervlakte 572 m2

Schuifelenberg 5A: 71,38 m² VVO
Schuifelenberg 5B: 72,22 m² VVO
Schuifelenberg 5C: 429,26 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Deurne, Sectie K nummer 1576A, A7, A8 & A9
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1985
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Schuifelenberg 5A:
Huurinkomsten: € 9.259,- per jaar, te vermeerden met btw
Einddatum: 31-07-2023

Schuifelenberg 5B:
Geprognotiseerde huurinkomsten: € 9.240,-

Schuifelenberg 5C + 19:
€ 40.636,- per jaar, te vermeerderen met btw 
Einddatum: 31-05-2024

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 59.125,04 per jaar, deels geprognosticeerd
Koopsom € 630.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vaste lasten:
Onroerende zaakbelasting: € 1362,66
Watersysteemheffing: € 237,04

Algemeen:
Gemeente: Deurne
Internet: https://www.deurne.nl/
Inwoners: ca. 32.362
Oppervlakte: ca. 118,36 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Plein aan de Schuifelenberg
 Vergroten

Plein aan de Schuifelenberg

Plein aan de Schuifelenberg
 Vergroten

Plein aan de Schuifelenberg

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Schuifelenberg 5C +19
 Vergroten

Schuifelenberg 5C +19

Deurne, Schuifelenberg 5A t/m C + 19
 Vergroten

Vooraanzicht Stuifelenberg 5A + 5B
 Vergroten

Vooraanzicht Stuifelenberg 5A + 5B

Stuifelenberg 5B
 Vergroten

Stuifelenberg 5B

Stuifelenberg 5B
 Vergroten

Stuifelenberg 5B

Stuifelenberg 5B
 Vergroten

Stuifelenberg 5B

Stuifelenberg 5A
 Vergroten

Stuifelenberg 5A

Stuifelenberg 5A
 Vergroten

Stuifelenberg 5A

Stuifelenberg 5A
 Vergroten

Stuifelenberg 5A

Stuifelenberg 5A
 Vergroten

Stuifelenberg 5A



Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 110 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
HelmondHelmond
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
TilburgTilburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 165 km