Capelle aan den IJssel, Prado 1

Capelle aan den IJssel Advertentie
Capelle aan den IJssel, Prado 1
Adres Prado 1
2907 ZG Capelle aan den IJssel
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 113.824,00 per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 4 januari 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelruimte met een totaaloppervlakte van 1.166 m² B.V.O die is verhuurd aan de succesvolle retailketen Action. Rondom het pand is gratis parkeren mogelijk. De winkel verkeert in goede staat van onderhoud en maakt onderdeel uit van een actieve VvE met drie leden.

Het object bevindt zich in een grote woonwijk die sterk gekenmerkt wordt door sociale huurders. Naast de bestaande aantrekkingskracht van Action winkels resulteert dit in een extra gezond verzorgingsgebied voor de Action. Op circa drie minuten fietsen is het centraal station gelegen alsmede het winkelcentrum van Capelle aan den IJssel.

Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Schollevaar’ met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening en kantoor toegestaan.

Action is een van oorsprong Nederlandse non-food-discountwinkelketen met meer dan 1000 vestigingen in Nederland, België, Duitsland, Oostenrijk, Luxemburg, Frankrijk en Polen. Action heeft vorig jaar zijn omzet met 23 procent zien toenemen tot 4,2 miljard euro. Het bedrijf opende in 2018 230 nieuwe winkels in zeven Europese landen.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.166 m2

Een meetrapport conform NEN 2580 is aanwezig.

Kadastraal Gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 2033 A99, nummer 5691 en 5690.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1985
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Action:
Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: tien jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 maart 2023
Huurprijs: € 9.485,41 excl. btw per maand / € 113.824,92 excl. btw per jaar

Huurders Action
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 113.824,00 per jaar.
Koopsom € 1.295.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

VvE: 
Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 6.302,21 per jaar.

Algemeen:
Gemeente Capelle aan den IJssel
Internet: www.capelleaandenijssel.nl
Inwoners: 66.992

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Capelle aan den IJssel, Prado 1
 Vergroten

Capelle aan den IJssel, Prado 1
 Vergroten

Capelle aan den IJssel, Prado 1
 Vergroten

Capelle aan den IJssel, Prado 1
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 85 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km