Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37

Maastricht
Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
Adres Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
6229 GN Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 72.904,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 998.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 30 november 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Tien in verhuurde staat zijnde wooneenheden gelegen aan de rand van het centrum van Maastricht en op circa 250 meter van Maastricht UMC.

De belegging betreft een drietal appartementen en een zevental studio's onderdeel uitmakende van een groter wooncomplex (vereniging van eigenaren). De wooneenheden zijn in 2013 gerealiseerd middels een transformatie van kantoorruimte op de begane grond naar wonen. De woningen beschikken over een omgevingsvergunning / woningsplitsingsvergunning.

Ideaal gelegen voor mensen welke bij het academisch ziekenhuis werken of onderzoek verrichten. Aanwezigheid van voldoende betaalde parkeerplaatsen in de omgeving.

De uitvalswegen N278 en A2 zijn op korte afstand gelegen, evenals het treinstation Maastricht Randwijck en bushaltes. Studenten van de Universiteit van Maastricht zijn op deze manier ook een potentiële doelgroep.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4063 A9 & 4062 A23
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdata: verschillend per huurder
Termijn: alle overeenkomsten zijn aangegaan voor een periode van tenminste 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand

Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 78.000,-

Kosten gas, water, elektra en Ziggo per jaar:
€ 5.096,-

Huuropbrengst per jaar na aftrek gas, water, elektra en Ziggo:
€ 72.904,-

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 72.904,00 na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 998.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE met een bijdrage van € 10.020,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Maastricht
Inwoners: 119.664
Oppervlakte: ca. 60 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
 Vergroten

Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
 Vergroten

Maastricht, Jac Thijssedomein 2, Aubeldomein 19-21 & Dopplerdomein 35-37
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 160 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km