Bennekom, Marktplein 9 en 11

Bennekom
Bennekom, Marktplein 9 en 11
Adres Marktplein 9 en 11
6721JG Bennekom
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 60.331,00 excl. btw en servicekosten per jaar.
Koopsom € 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging maandag 1 september 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft twee keurige en representatieve winkelruimten gelegen in het centrum van Bennekom aan het Markplein 9 en 11, onderdeel uitmakende van een kleinschalig appartementencomplex.

Het Marktplein is gelegen in het centrum van Bennekom, welk een lokaal verzorgende functie heeft. Dit plein is gesitueerd op korte afstand van onder meer de Albert Heijn, Rabobank, Gall & Gall en Etos en betreft de belangrijkste parkeervoorziening voor het bereiken van deze winkels. De winkelunits zijn derhalve op een commercieel goede plek gesitueerd. De bereikbaarheid is zeer goed en bovendien is parkeren op het Marktplein gratis.

Beide winkels zijn casco plus verhuurd en voorzien van pantry, HR combiketel en toilet opgeleverd aan huurders. De betreffende huurders hebben voor eigen rekening de volledige winkelinrichting en aankleding verzorgd, onder meer bestaande uit betegeling, balie's, koelcellen, airco-units etcetera.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 329 m2

Het totale vloeroppervlak van de winkelruimten is als volgt verdeeld:
- Marktplein 9:
circa 203 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.
- Marktplein 11:
circa 126 m² winkelruimte op de begane grond met toilet en pantry.

Beide huurders hebben een gedeelte van de winkel in gebruik als opslag/werkplaats en kantoor. Tevens hebben beide huurders een uitgang aan de achterzijde van het pand, welk gebruikt kan worden voor bevoorrading.

Kadastraal Gemeente Bennekom, sectie E, nummer 11548, A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed, zowel met eigen als openbaar vervoer gelegen in het centrum van Bennekom.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Marktplein 9 is verhuurd aan een Biologische supermarkt Kardoen, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is ingegaan op 1 maart 2008 en momenteel lopende tot en met 28 februari 2018.
Aanvangshuurprijs: € 2.791,25 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 3.067,39 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 10.357,29.

Marktplein 11 is verhuurd aan een Visspeciaalzaak Van Schoonhoven, voor de periode van 5 + 5 jaar. Het huurcontract is aangegaan op 1 januari 2008 en momenteel lopende tot en met 31 december 2018.
Aanvangshuurprijs: € 1.732,50 excl. btw en servicekosten per maand.
Actuele huurprijs: € 1.960,23 excl. btw en servicekosten per maand.
Bankgarantie: € 6.428,70.

Huurders Marktplein 9: Biologische supermarkt Kardoen
Marktplein 11: Visspeciaalzaak Van Schoonhoven
Zekerheidsstelling € 16.785
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 60.331,00 excl. btw en servicekosten per jaar.
Koopsom € 755.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

VvE
De vereniging van eigenaren is actief. Eigenaar van de appartementsrechten dienen enkel hun aandeel in de lopende opstalverzekering te betalen. Onderhoud aan de winkels geschiedt in eigen beheer.

Gemeente Ede
Provincie: Gelderland
Inwoners: 107.500
Oppervlakte: 318,68 km²
Website: www.ede.nl
Google Streetview: klik hier

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

Bennekom, Marktplein 9 en 11
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km