Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40

Eindhoven
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
Adres Frederika van Pruisenweg 40
5616 AW Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.816,00 excl. G/W/L, TV & internet per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 21 december 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een ruime jaren '30 tussenwoning gelegen in het centrum van Eindhoven (Vonderkwartier). Het object is in gebruik als kamerverhuurpand. De buurt laat zich kenmerken door haar groene omgeving, rustieke uitstraling en kent nagenoeg geen sociale woningbouw.

De centrale ligging van het pand maakt dat het een uitstekende woonplek is voor zowel studenten (TUE 2,9 km) als expats met de Philips High Tech Campus (3,8km) en ASML (5,6 km). Het pand is opgedeeld in drie etages met op iedere etage een keuken welke dan gedeeld wordt door 2 personen. Er is een kleine achterplaats met fietsenstalling.

Verdere beschrijving: Alarminstallatie ten behoeve van brandmelding is aanwezig. C.V. Installatie Gas (in eigendom). Omzettingsvergunning is aanwezig!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 109 m2
Vloeroppervlakte 129 m2

Kamer 1 ca. 20 m²
Kamer 2 ca. 20 m²
Kamer 3 ca. 14 m²
Kamer 4 ca. 13 m²
Kamer 5 ca. 10 m²
Kamer 6 ca. 10 m²

Overige ruimten:
Gang ca. 10 m²
WC ca. 1 m²
Keuken begane grond ca. 7 m²
Overloop 1e verdieping ca. 2,4 m²
Badkamer ca. 5,4 m²
Keuken 1e verdieping ca. 5,4 m²
Keuken en verkeersruimte 2e verdieping ca. 11,2 m²
Kadastraal Gemeente Gestel, sectie D, nummer 2732 .
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Huur: € 245,-
Servicekosten: € 75,-
G/W/L: € 75,-
Max. huur € 285,- / 149p (conform puntensysteem)

Kamer 2:
Huur: € 295,-
Servicekosten: € 68,-
G/W/L: € 57,-
Max. huur € 308,- / 161p (conform puntensysteem)

Kamer 3:
Huur: € 225,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 239,- / 125p (conform puntensysteem)

Kamer 4:
Huur: € 235,-
Servicekosten: € 67,50
G/W/L: € 67,50
Max. huur € 214,- / 112p (conform puntensysteem)

Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

Kamer 5:
Huur: € 163,-
Servicekosten: € 62,50
G/W/L: € 62,50
Max. huur € 195,- / 102p (conform puntensysteem)

Totaal bruto huur: € 25.332,- per jaar



Kosten:
G/L: € 4.440,- per jaar
Water: € 476,- per jaar
TV/Internet: € 600,- per jaar
Totaal kosten: € 5.516,- per jaar

Huur: € 19.816,- excl. G/W/L, TV & internet per jaar.
Huurders Diversen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.111
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.816,00 excl. G/W/L, TV & internet per jaar.
Koopsom € 235.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 11,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Over te nemen servicecontracten:
- Internet
- TV
- Energiecontract

Gemeente:
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342
Wikipedia: Eindhoven

Streetview:
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

 Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten
Eindhoven, Frederika van Pruisenweg 40
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km		 HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km