Aalten, Landstraat 39

Aalten
Vastgoed belegging
Adres Landstraat 39
7121CP Aalten
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Koopsom € 385.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit winkelpand (begane grond) is gelegen op een goede locatie aan de rand van het centrum van Aalten.
Het is een prachtig pand op een locatie waar veel publiek langs komt. Het pand beschikt over één parkeerplaats direct voor de deur. Daarnaast zijn er diverse parkeerplaatsen op een tiental meters aan de hoofdwinkelstraat (Bredevoortsestraat). De bereikbaarheid is zeer goed.

Het pand zit in een VvE met een aandeel van 47% van de in totaal 4 appartementsrechten.

Het pand is voorzien van een nieuw alarm, nieuwe 100 volt geluidsinstallatie, EAS anti-diefstalpoorten,
nieuwe elektra/TL verlichting, nieuw kantoor, nieuw KPN zakelijk IP Pin Telefoonmodem met eternetverbinding
door het geheel gebouw met aansluitingen voor telefoon, fax en internet. Remeha CV ketel geheel nagezien
in november en in kantoor/magazijn nieuwe radiatoren geplaatst. In het kantoor is rondom een bureaublad tegen de wand gemonteerd. Nieuwe vloerbedekking en in de winkel een nieuw systeemplafond.

In het pand is asbest/eterniet verwerkt.

In dit winkelpand is tot april 2010 een Top1Toys gevestigd geweest.

Het pand schikt zich eventueel ook om te splitsen in twee winkels.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het winkelgedeelte is ca. 425m² groot en het kantoor-/magazijngedeelte is ca. 240m². Het totale perceeloppervlak is ca. 900m². De pui-breedte is ca. 17 m².

Kadastraal Gemeente Aalten, sectie I, nummer 12188 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Erg goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het pand wordt momenteel leeg aangeboden.
De huidige eigenaar wenst het pand vrij van huur te verkopen en de keuze van verhuur/invulling aan een nieuwe eigenaar over te laten.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 385.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Internet: Aalten
Oppervlakte: 97,04 km²
Inwoners: 27.570

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoed belegging
 Vergroten

Vastgoed belegging

Belegging
 Vergroten

Belegging

Voorzijde pand
 Vergroten

Voorzijde pand

Winkelpand
 Vergroten

Winkelpand

Winkelruimte
 Vergroten

Winkelruimte

Winkel in Aalten
 Vergroten

Winkel in Aalten

Winkel pand
 Vergroten

Winkel pand

Winkelruimte Aalten
 Vergroten

Winkelruimte Aalten

Pand Aalten
 Vergroten

Pand Aalten

Centrum
 Vergroten

Centrum

Winkel
 Vergroten

Winkel

Winkel in centrum
 Vergroten

Winkel in centrum

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Pand
 Vergroten

Pand

Centrum Aalten
 Vergroten

Centrum Aalten

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Kerk
 Vergroten

Kerk

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Betreft appartementsrecht 1
 Vergroten

Betreft appartementsrecht 1

 


Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 160 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 134 km