Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40

Amsterdam (centrum)
Vastgoedbelegging
Adres Nieuwezijds Voorburgwal 40
1012 SB Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Overig
Koopsom € 450.000,- kosten koper.
Laatste wijziging vrijdag 25 juni 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingspand in het centrum gelegen, op enkele minuten lopen van het Centraal Station, gelegen t.o. de Kolk.
Het pand bestaat uit een verhuurde begane grond (bedrijfsruimte) en een driedubbel bovenhuis, met een lege eerste verdieping.

Aan de buitenzijde is dit pand zeer karakteristiek en voorzien van een trapgevel, mooi metselwerk en bewerkte balkonhekken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 235 m2

Dit pand is reeds gesplitst in twee appartementsrechten te weten bedrijfsruimte (A1), en bovenhuis (A2).
Het bovenhuis, bestaande uit 3 woningen, heeft een oppevlak van circa 160 m² groot, en de bedrijfsruimte groot circa 75 m².

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 7835, A1 en A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

De begane grond is verhuurd voor € 8.310,60 per jaar (kale huur).

De eerste verdieping is leeg en bestaat uit een woonkamer aan de voorzijde met zijkamer, Frans balkon en schouw, aan de achterzijde een ruime eenvoudige woonkeuken en vanuit het trappenhuis bereikbaar, een douche en toilet. Vanuit de gang is het platte dak bereikbaar waar wellicht een buitenruimte te creëren is. Totaal groot ca. 50 m².

De tweede verdieping is verhuurd voor € 2.659,44 per jaar (kale huur).
De derde verdieping is verhuurd voor € 2.652,36 per jaar (kale huur).

Feitelijke huuropbrengst bedraagt momenteel €13.622,40 (laag verhuurd).

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 450.000,- kosten koper.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

BOVENWONING:
De bovenwoning (A-2) is tevens los te koop. Vraagprijs is € 285.000,- kosten koper.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 736.045
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: www.amsterdam.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Vastgoed beleggen
 Vergroten

Vastgoed beleggen

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Beleggingspand Amsterdam
 Vergroten

Beleggingspand Amsterdam

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40
 Vergroten

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40
 Vergroten

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40
 Vergroten

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40
 Vergroten

Amsterdam (centrum), Nieuwezijds Voorburgwal 40
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km