Alkmaar, Gedempte Nieuwesloot 79

Alkmaar Advertentie
Alkmaar, Gedempte Nieuwesloot 79
Adres Gedempte Nieuwesloot 79
1811 KP Alkmaar
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 24.336,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 319.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 4 januari 2021
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een commerciële ruimte van circa 185 m² VVO gelegen in het centrum van Alkmaar. Het object is momenteel in gebruik door I Love Sushi.

Het object bestaat uit winkelruimte, een magazijn, pantry en toilet. Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.

De Gedempte Nieuwesloot is een straat aan een plein nabij de Langestraat, de A1 winkelstraat van Alkmaar. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens waaronder New York Pizza, Primera en Ekoplaza gevestigd.

Op circa 250 meter afstand zijn diverse bushaltes gelegen. Er is parkeergelegenheid voor de deur.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad Centrum' met bestemming 'Gemengd' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kantoren, bedrijven, consumentverzorgende dienstverlening en ondergeschikte horeca van categorie 3 en 4 toegestaan.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 185 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Alkmaar, sectie A nummer 5196 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 16 juli 2018
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 16 juli 2023
Huurprijs: € 24.336,- per jaar, te vermeerderen met btw

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 24.336,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 319.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De vve is actief met een bijdrage van € 294,- per maand / € 3.528,- per jaar.

Algemeen:
Gemeente Alkmaar
Internet: www.alkmaar.nl
Inwoners: ca. 108.500
Oppervlakte: ca. 31,2 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Alkmaar, Gedempte Nieuwesloot 79
 Vergroten

Alkmaar, Gedempte Nieuwesloot 79
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
VenrayVenray
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km