Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610

Schiedam Advertentie
Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
Adres 's-Gravenlandseweg 600-610
3119 NA Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.625.000,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 1 december 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Representatieve winkelruimte van in totaal circa 1.822 m² gelegen aan een drukke doorgaande weg naar het centrum van Schiedam. De winkel met kelder is langdurig verhuurd aan de landelijke supermarktketen Coop.

De supermarkt is vanwege haar zichtlocatie en gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer alsmede parkeermogelijkheden in de directe omgeving drukbezocht.

Het object kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als met het openbaar vervoer. In de nabijheid bevindt zicht onder andere de Rijksweg A20 (Gouda - Rotterdam) en is er op loopafstand een busstation alsmede de treinstation Schiedam Centrum te bereiken. Schiedam Centrum is een groot knooppunt voor het openbaar vervoer waar kan worden overgestapt op onder andere de trein, tram en metro richting bijvoorbeeld Rotterdam. Aan zowel de voor- als achterzijde van het pand bevinden zich de nodige parkeerplaatsen.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Nieuwland 2016' van toepassing met de enkelbestemming 'gemengd-1' waardoor cultuur, detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn op de begane grond.

In de directe omgeving is een hoogwaardige mix aan bedrijven gevestigd waaronder MAZU Sushi & Grill, DSW Zorgverzekeraars, twee tandartsen en een huisartsenpraktijk.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.822 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie H, nummer 1764
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1964
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: Coop Vastgoed B.V.
Ingangsdatum: 1 april 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 + 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2026
Netto huurprijs: € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw

*Huurder heeft niet opgezegd en het contract loopt nog 5 jaar door. 

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 152.191,20 per jaar, te vermeerderen met btw
Koopsom € 1.625.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
€ 9.995,40 per jaar

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 42.876,-

Erfpacht:
Er wordt een jaarlijkse erfpachtcanon betaald van €8.396. Dit bedrag is bij de VvE bijdrage inbegrepen. 

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: http://schiedam.nl
Inwoners: 78.739
Oppervlakte: ca. 19,86 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten

Schiedam, 's-Gravenlandseweg 600-610
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 197 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km