Utrecht, Van Eysingalaan 280

Utrecht Advertentie
Utrecht, Van Eysingalaan 280
Adres Van Eysingalaan 280
3527 VT Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 14.383,00 per jaar
Koopsom € 265.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 20 januari 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Studentenwoning van circa 70 m² opgedeeld in vier kamers gelegen in de woonwijk Transwijk in Utrecht.

De benodigde omgevingsvergunning is aanwezig en het bijbehorende compensatiebedrag ad. € 15.610,00 is voldaan.

Badkamer is circa 1,5 jaar geleden geheel vernieuwd en v.v. douche, wastafel en mechanische ventilatie. Een tweetal kamers heeft een eigen wastafel.

Ook de keuken is modern en voorzien van witte tegels en heeft een stalen bovenblad.

De algemene ruimten zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd in een neutrale kleurstelling.

De CV-ketel is uit 2002, heeft een 24/7 servicecontract van de Energiewacht en is altijd goed onderhouden.

De brandvoorzieningen zoals rookmelders en brandblusser worden 2-jaarlijks door de firma Dogger gecontroleerd. De kozijnen van de kamers zijn i.v.m. brandweereisen opgedikt en de deuren vervangen.

Verhuur van het appartement aan studenten is binnen de Vereniging van Eigenaren bekend en alle huurders hebben een huurdersverklaring getekend waarmee ze verklaren bekend te zijn met het huishoudelijk reglement van de VvE.

Een bushalte is gelegen op slechts vier minuten loopafstand waardoor het pand met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De goede verbinding naar de snelwegen (A2 en A12) maken de locatie zeer goed bereikbaar.

Parkeren in de straat is vergunningsvrij en onbetaald.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 70 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Utrecht, sectie S, nummer 1345 A13
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 maart 2015
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 2
Ingangsdatum: 1 januari 2014
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 3
Ingangsdatum: 1 november 2015
Termijn: onbepaalde tijd

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 januari 2018
Termijn: 1 januari 2023

Bruto huursom: € 1.313,- per maand / € 15.757,- per jaar
 

Kosten per jaar: 
GWE: circa € 1.230,-
Energiewacht: € 144,- 
Totaal: € 1.374,-

Huursom naar aftrek kosten: € 14.383,- per jaar

Huurders Studenten
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.383,00 per jaar
Koopsom € 265.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 18,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
VvE bijdrage per jaar € 1.320,-

 

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

Utrecht, Van Eysingalaan 280
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km