Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II

Amsterdam
Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
Adres Frederik Hendrikplantsoen 11-II
1052 XP Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 4.445,00
Koopsom € 265.000,- k.k.
Laatste wijziging vrijdag 28 juni 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurd appartement van circa 55 m² gelegen op de tweede verdieping van dit recent gerenoveerde karakteristieke herenhuis uit 1896. Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Frederik Hendrikplantsoen en is om de hoek van de gezellige Jordaan gelegen met diverse leuke cafés en restaurants. 

Gelegen op eigen grond en er is sprake van een nieuwe fundering, een nieuw dak en de gehele buitenzijde is voorzien van nieuw schilderwerk. Verder is het appartement voorzien van houten kozijnen, cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening en een balkon aan de achterzijde. 

De locatie van dit object is super. Omgeven door het groen en toch op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Zowel per auto als per openbaar vervoer is het goed te bereiken. 

Er is sprake van een zeer lage huur van € 4.445,53 per jaar. Het rendement bij deze belegging dient te worden gezocht in de uitponding (verkoop particuliere woningmarkt) bij vertrek huidige huurder. De andere appartementen in dit herenhuis/complex zijn recentelijk verkocht tegen een gemiddelde vierkante meterprijs van € 8.500,-. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 55 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 3359
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1896
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2010
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 370,46,- per maand / € 4.445,53 per jaar

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Particulier
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 4.445,00
Koopsom € 265.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 59,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Recentelijk is het geheel kadastraal gesplitst en ten behoeve van de vereniging van eigenaren dient nog een bijdrage te worden vastgesteld. 

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: ca. 845.000 inwoners
Oppervlakte: ca. 220 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

Amsterdam, Frederik Hendrikplantsoen 11-II
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km