Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b

Vlissingen
Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
Adres Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
4382 MB Vlissingen
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 25.241,00 na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 289.500,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 8 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Kleinschalig wooncomplex met drie verhuurde appartementen met eigen huisnummer, variërend in groote van 48 tot 72 m², op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Vlissingen. Diverse winkel- en horecavoorzieningen zijn daarmee uitstekend te bereiken. 

INDELING
Begane grond (appartement 1):
- gezamenlijke entree, hal en trapopgang naar de verdiepingen;
- hal met trapkast en toilet, ruimte woonkamer, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat en vaatwasser), badkamer douche en wastafel, stookruimte met cv-combiketel.

1e verdieping (appartement 2):
- hal met tussenmeters;
- keuken met diverse inbouwapparatuur;
- lichte woonkamer met schuifeuren naar de slaapkamer;
- slaapkamer met balkon;
- badkamer met douche, wastafel;
- apart toilet.

2e verdieping (appartement 3):
- woonkamer met open keuken (tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur);
- slaapvide;
- badkamer met douche, toilet en wastafel. 

De appartementen zijn kadastraal gesplist en bieden daarmee tevens mogelijkheden voor uitponding in de toekomst. Voorzien van drie cv-combiketels ten beheoven van de verwarming en de warmwatervoorziening. Grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 

Een keurige belegging met risicospreiding over drie huurders en een BAR K.K. van 8,7%. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 89 m2
Vloeroppervlakte 174 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Vlissingen, sectie B, nummer 2418, A1, A2, A3 & A4
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1933
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
Huisnr.SoortOppervlakteBruto huur p/mBruto huur p/j
99ParterrewoningCirca 72 m²€ 950,00€ 11.400,00
99aAppartement 1e verd. Circa 54 m²€ 825,00€ 9.900,00
99bAppartement 2e verd. Circa 48 m²€ 726,96€ 8.723,52
 Kosten G/W/L/I € 398,50€ 4.782,00
TOTAALHuur na aftrek G/W/L/I € 2.103,46€ 25.241,52


Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De oppervlaktematen als hierboven weergegeven zijn verkregen uit de BAG.

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.425
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.241,00 na aftrek G/W/L/I per jaar.
Koopsom € 289.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Vlissingen
Internet: www.vlissingen.nl
Inwoners: 44.566
Oppervlakte: ca. 344,98 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

Vlissingen, Paul Krugerstraat 99, 99a & 99b
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 206 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km