Amsterdam, Da Costakade 49-I

Amsterdam
Amsterdam, Da Costakade 49-I
Adres Da Costakade 49-I
1052 SH Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 275.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 4 mei 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een appartement van circa 67 m² gelegen op de eerste verdieping, met een balkon, in Oud-West te Amsterdam. Het object verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer, toilet, badkamer, keuken, studeerkamer, slaapkamer en een balkon. Het pand is voorzien van een moederhaard, geiser en enkel glas in houten kozijnen. De moederhaard wordt vóór levering vervangen door een HR cv-ketel. 

Het pand is in een zijstraat van de Rozengracht en aan het water gelegen. De grachtengordel, de Jordaan, Negen Straatjes en De Hallen zijn op loopafstand gelegen. Diverse supermarkten, de Ten Katemarkt en Vondelpark zijn binnen een straal van één kilometer gelegen. 

Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde tram- en bushalte ligt op 300 meter afstand. 

Dit object wordt in verhuurde staat aangeboden echter beduidend lager dan de marktwaarde vrij van huur en gebruik en biedt daarmee dus potentie voor uitponding in de toekomst. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 67 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 8489 A2
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1901 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed zowel met het OV als met de auto.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 maart 1988
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 638,79 per maand / € 7.665,48 per jaar 

De huurder is zelf contractant met alle nutsleveranciers. 

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 275.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het object is gelegen op grond die in voortdurende erfpacht is uitgegeven. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 1 augustus 2024. De canon kan jaarlijks worden geïndexeerd. Actuele canon is circa € 266,00 per jaar.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
De VvE is actief. De bijdrage is € 110,- per maand.

Voordeel overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting op basis van artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer komt volledig ten goede aan verkoper. 

Projectnotaris:
De levering van het appartement dient plaats te vinden bij Seinstra van Rooij notarissen in Amsterdam.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl 
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: 219 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

Amsterdam, Da Costakade 49-I
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km