Rotterdam, Putselaan 7A
| Rotterdam |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingDeze belegging betreft een winkelruimte van circa 60 m², thans verhuurd aan een kapperszaak en gelegen aan het begin van Boulevard Zuid te Rotterdam.
Het object is aan zowel de binnen- als buitenzijde in matige staat van onderhoud en is geheel voorzien van houten kozijnen met enkel beglazing. Het dak verkeert in een redelijke staat van onderhoud. Voorzien van een c.v.-combiketel (2015) ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening.
Boulevard Zuid oftewel de Beijerlandselaan is een winkellaan in het zuiden van Rotterdam, gelgen in stadsdeel Feijenoord. Op de ruim 1,2 kilometer lange winkellaan zijn circa 220 ondernemers gevestigd. Het winkelgebied is vanaf het object binnen 2 loopminuten te bereiken. Het object is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Het is mogelijk om schuin voor het object te parkeren en de dichtstbijzijnde tramhalte is op circa 110 meter afstand gesitueerd.
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | 60 m2 Winkelruimte (kapperszaak): circa 36 m² |
||
| Kadastraal | Gemeente Charlois, sectie G, nummer 4425 A1 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1925 | ||
| Bereikbaarheid | Goed, treinstation Rotterdam Stadion is op circa 1,3 km gelegen en de Rijksweg A16 (Rotterdam - Belgische grens) op circa 2,4 km. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 januari 2016 Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. |
||
| Huurders | Kapsalon Birgül | ||
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 850 | ||
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks met 3%. | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 8.652,00 excl. btw per jaar | ||
| Koopsom | € 90.000,- K.K. | ||
| Factor | 10,4 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Vereniging van eigenaren: Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM! |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Vlaardingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 11 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Rotterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 4 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 8 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 14 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Dronten Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 108 km |
 | Rozenburg Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 18 km |
