Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C

Maastricht
Beleggen in vastgoed
Adres Frankenstraat 189 A,B,C
6224 GP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.059,00 per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 5 oktober 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een tussenwoning die is opgesplitst in drie appartementen van in totaal circa 142 m², gelegen in de directe nabijheid van de Groene Loper en het centrum van Maastricht. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. De vergunning voor het splitsen in meerdere zelfstandige wooneenheden is aanwezig. De Gemeente Maastricht hanteert sinds kort een nieuw beleid waarbij het slechts zeer beperkt is toegestaan woningen groter dan 110 m² te splitsen. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en is in 2010 gerenoveerd. De begane grond beschikt over een kelder van circa 39 m² alsmede een tuin met berging en opstalplaats voor fietsen. Elk appartement heeft een eigen toilet, bad/douche en keukenblok. Het object wordt verwarmd door middel van een cv-installatie die afkomstig is uit 2010. In 2017 zijn diverse aanpassingen aan het object gedaan ten behoeve van de brandveiligheid waaronder brandwerende toegangsdeuren, brandwerende plafonds en rookmelders.

Het object is zeer gunstig gelegen, in een winkelstraat, op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Maastricht en slechts een paar honderd meter van het NS-station. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop en fietsafstand te vinden waaronder een Albert Heijn op enkele meters van het object. Diverse opleidingsinstituten zijn per fiets en openbaar vervoer goed te bereiken. In deze groene omgeving kan men tevens ontspannen in het nieuw aan te leggen park aan de Groene Loper. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 en de A79.   

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 143 m2
Vloeroppervlakte 142 m2

Appartement 1 begane grond: circa 56.4 m²
Kelder: circa 39.2 m²
Appartement 2 eerste verdieping: circa 41.2 m²
Appartement 3 tweede verdieping: circa 23.7 m²
 

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie G, nummer 4434
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1923
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij het centrum van Maastricht, op een paar minuten van het NS-Station en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en de A79.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement 1:
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 7.920,- per jaar.

Appartement 2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018
Huurprijs: € 7.440,- per jaar. 

Appartement 3:
Ingangsdatum: 15 augustus 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 15 augustus 2018
Huurprijs: € 6.660,- per jaar.

Totale bruto huursom: € 22.020,- per jaar.

Kosten:
Gas en licht: € 2.100,- per jaar.
Water: € 307,20 per jaar.
TV: € 224,40 per jaar.
Internet: € 330,- per jaar.
Totale kosten: € 2.961,60 per jaar.

Totale huursom na aftrek gas,water,licht,TV en internet: € 19.059,40 per jaar.

Huurders Particulieren
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.059,00 per jaar.
Koopsom € 285.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verhuurder is contractant met Ziggo voor TV en online internet zoals weergeven onder kosten.

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 123.000
Oppervlakte: ca. 60.06 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoedinvesteringen
 Vergroten

Vastgoedinvesteringen

Beleggen in onroerend goed
 Vergroten

Beleggen in onroerend goed

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Beleggen in onroerend goed
 Vergroten

Beleggen in onroerend goed

Appartementen in Maastricht
 Vergroten

Appartementen in Maastricht

Beleggen in Limburg
 Vergroten

Beleggen in Limburg

Beleggen in Maastricht
 Vergroten

Beleggen in Maastricht

Studentenwoning Maastricht
 Vergroten

Studentenwoning Maastricht

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

Appartementen Maastricht
 Vergroten

Appartementen Maastricht

Vastgoedbelegging Maastricht
 Vergroten

Vastgoedbelegging Maastricht

Maastricht belegging
 Vergroten

Maastricht belegging

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Beleggingspanden Maastricht
 Vergroten

Beleggingspanden Maastricht

Investeren in appartementen
 Vergroten

Investeren in appartementen

Vastgoed Maastricht
 Vergroten

Vastgoed Maastricht

Beleggingspand Maastricht
 Vergroten

Beleggingspand Maastricht

Investeren in vastgoed
 Vergroten

Investeren in vastgoed

Beleggingspand Maastricht
 Vergroten

Beleggingspand Maastricht

Investeren in Limburg
 Vergroten

Investeren in Limburg

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

Maastricht, Frankenstraat 189 A,B,C
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 120 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 147 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km