Amsterdam, Crynssenstraat 57-I

Amsterdam
Beleggingspand Amsterdam
Adres Crynssenstraat 57-I
1058 XV Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 18.756,00 per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 1 juni 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een vrije sector appartement van circa 55 m² in het centrum van Amsterdam. Het object is in 2010 volledig gemoderniseerd, gemeubileerd en turn-key ingericht. Het  appartement verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. 

De gemeente Amsterdam heeft voor dit object een shortstay vergunning afgegeven in maart 2014. Deze vergunning is tien jaar geldig. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, een toilet, een zitkamer, een slaapkamer en een balkon. Er waren oorspronkelijk twee slaapkamers aan de achterzijde maar de eigenaar heeft de grootste slaapkamer in een zitkamer veranderd. Het object is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming. De roerende zaken worden mee verkocht en zitten in de koopsom inbegrepen. 

De Crynssenstraat is een rustige straat in het stadsdeel West (Baarsjes). In een straal van een kilometer om het appartement heen zijn diverse hippe cafés en restaurants, de Foodhallen, het Rembrandtpark en het Vondelpark gelegen. 

Diverse tram en bushaltes zijn op korte afstand gelegen. De ringweg A10 is binnen vijf autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren, of middels een vergunning via de Gemeente Amsterdam). 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 55 m2
Kadastraal Gemeente Sloten, sectie M, nummer 1949 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1928 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 9 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 9 februari 2018
Huurprijs: € 1.725,- bruto per maand / € 20.700,- bruto per jaar

Kosten: 
Gas en elektra: ca. € 1.180 per jaar
Water: ca. € 200,- per jaar
TV & internet: € 564,- per jaar
Totaal: ca. € 1.944,- per jaar

Huurprijs na aftrek kosten: € 18.756,- per jaar.   

Huurders Expat.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.500
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.756,00 per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 16,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Eigenaar is contractant voor de nutsvoorzieningen en internet & TV. Daarnaast is er een onderhoudscontract voor de cv-ketel afgesloten. 

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is actief. De bijdrage is € 703,64 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: ca. 220 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Amsterdam
 Vergroten

Beleggingspand Amsterdam

Belegging Amsterdam
 Vergroten

Belegging Amsterdam

Beleggingsobject Amsterdam
 Vergroten

Beleggingsobject Amsterdam

Woonbelegging Amsterdam
 Vergroten

Woonbelegging Amsterdam

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km