Deventer, Maagdenburgstraat 22

Deventer
Beleggingspand Deventer
Adres Maagdenburgstraat 22
7421 ZC Deventer
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 113.000,00 excl. servicekosten per jaar.
Koopsom € 1.200.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 21 juli 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Absoluut uniek volledig verhuurd beleggingsobject aan de A1!

Het betreft een modern en representatief multi-tenant kantoorgebouw van ca. 1.481 m² op bedrijventerrein de Weteringen in Deventer.

Bij de bouw van de "Black Box" in 2002 is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen die het gebouw op hoog niveau neerzetten en een zeer moderne en tijdloze uitstraling waarborgen.

Zowel de aankleding als de installaties zijn optimaal gekozen. Hierdoor is er een uitstekend werkklimaat gecreëerd. Om verder tegemoet te komen aan de hedendaagse eisen, zijn de ruimten flexibel in te delen. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met 55 parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Bereikbaarheid:
Het gebouw “Black Box” ligt tegen de A1, bij de afslag Deventer-Oost. De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, op circa twee minuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer.

Het stadscentrum is binnen tien autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Daar verhuurder overtuigd is van de kwaliteit van zowel het gebouw als haar huidige huurders is verhuurder bereid een huurgarantie af te geven ter grootte van de huidige huurstroom voor een periode van vijf jaar vanaf datum transport! Dit betekent de eerste vijf jaar een zorgeloze investering voor u als belegger!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.365 m2
Vloeroppervlakte

Het object beschikt in totaal over ca. 1.481 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
- Begane grond: ca. 678 m²
- Eerste verdieping: ca. 803 m²

Kadastraal Gemeente Deventer, sectie M, nummer 3576
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is volledig verhuurd. Een specificatie van de huurinkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 113.000,00 excl. servicekosten per jaar.
Koopsom € 1.200.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Deventer
Internet: www.deventer.nl
Oppervlakte: ca. 134 km²
Inwoners: 98.500

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Deventer
 Vergroten

Beleggingspand Deventer

Belegging Deventer
 Vergroten

Belegging Deventer

Beleggingsobject Deventer
 Vergroten

Beleggingsobject Deventer

Kantoorbelegging Deventer
 Vergroten

Kantoorbelegging Deventer

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

Deventer, Maagdenburgstraat 22
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
VarsseveldVarsseveld
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
ZwolleZwolle
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km