Nijmegen, Krayenhofflaan 333

Nijmegen
Aanzicht
Adres Krayenhofflaan 333
6541 PS Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 19.620,00 per jaar.
Koopsom € 230.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 5 april 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Gerenoveerde bovenwoning met zes kamers, gelegen op uitstekende locatie op circa 700 meter van het centrum van Nijmegen en op 400 meter van het Centraal Station. Tevens gelegen nabij winkelcentrum Wolfskuil (o.a. Albert Heijn, Aldi, Bruna, wasserette)

De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.

In 2016 zijn de volgende renovaties aan het pand verricht:
- nieuwe keuken voorzien van kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast
- nieuwe douche en toilet
- overig installatiewerk, waaronder elektra
- alle kamers voorzien van eigen wastafel en spiegel
- vloerbedekking
- stucwerk
- nieuwe trapbekleding
- alle kamers voorzien van nieuw laminaat
- overal internet en CAI aansluiting op de kamers.
- overal isolatieglas geplaatst
- dak geïsoleerd
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk buiten compleet uitgevoerd
- nieuwe lichtkoepel met kantelfunctie

De cv-ketel is van een recent bouwjaar. Verwarmingen zijn grotendeels nieuw en thermostaatknoppen ook.

Kortom: een in prima staat verkerend beleggingspand, waar u de komende jaren nagenoeg geen onderhoud hoeft te verwachten en kunt profiteren van een zeer populaire locatie voor de verhuur van studentenkamers.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

1e etage:
Kamer 1: 12,3 m²
Kamer 2: 12,3 m²
Kamer 3: 7,7 m²

2e etage:
Kamer 1: 10,8 m²
Kamer 2: 11,1 m²
Kamer 3: 10,1 m²

Kadastraal Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2341 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand zal in verhuurde staat worden opgeleverd, met navolgende huurbedragen:

Kamer 1: € 285,- per maand
Kamer 2: € 290,- per maand
Kamer 3: € 225,- per maand

Kamer 4: € 280,- per maand
Kamer 5: € 280,- per maand
Kamer 6: € 275,- per maand

Bovengenoemde huurprijs betreft de opbrengst na aftrek van de kosten voor G/W/L.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.620,00 per jaar.
Koopsom € 230.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is niet actief.

Algemeen:
Gemeente Nijmegen
Internet: www.nijmegen.nl
Inwoners: 170.636
Oppervlakte: ca. 57,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Beleggingspand Nijmegen
 Vergroten

Beleggingspand Nijmegen

Vastgoedbelegging Nijmegen
 Vergroten

Vastgoedbelegging Nijmegen

Belegging Krayenhofflaan
 Vergroten

Belegging Krayenhofflaan

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Douchecel
 Vergroten

Douchecel

Opgang
 Vergroten

Opgang

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Nijmegen, Krayenhofflaan 333
 Vergroten

Krayenhofflaan
 Vergroten

Krayenhofflaan

Krayenhofflaan
 Vergroten

Krayenhofflaan

   


Vergelijkbaar aanbod:
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km