Veenendaal, Patrimoniumlaan 50A

Veenendaal
Beleggingspand Veenendaal
Adres Patrimoniumlaan 50A
3904 AE Veenendaal
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 9.540,00 per jaar (geen btw).
Koopsom € 104.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 18 augustus 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een langdurig verhuurde snackbar te Veenendaal. Het object is in een buurtwinkelstraat nabij centraal station gelegen. Recentelijk is er een nieuwe vijfjarige huurovereenkomst afgesloten.

De huidige huurder heeft een vaste klantenkring omdat hij reeds ruim veertien jaar actief met deze snackbar in bedrijf is.

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 60 m². Aan de achterzijde is een magazijn en een toiletruimte aanwezig.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 60 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Veenendaal, sectie B, nummer 4981
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1968
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: vijf jaar
Optie: vijf jaar, vervolgens voor onbepaalde tijd
Opzegtermijn: drie maanden
Momenteel lopende tot: 1 juli 2020
Huurprijs: € 795,- per maand (geen btw)

De huurder is zelf contractant op de nutsleveranciers.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 9.540,00 per jaar (geen btw).
Koopsom € 104.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Bijzonderheden:
De inventaris behoort toe aan de huurder.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Veenendaal
Internet: www.veenendaal.nl
Oppervlakte: 19 km²
Inwoners: 63.030
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Veenendaal
 Vergroten

Beleggingspand Veenendaal

 Horecabelegging Veenendaal
 Vergroten

Horecabelegging Veenendaal

Belegging Veenendaal
 Vergroten

Belegging Veenendaal
Veenendaal, Patrimoniumlaan 50A
 Vergroten

    


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 75 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km