Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7

Hoogeveen
Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
Adres Dr. Anthon Philipsstraat 7
7903 AL Hoogeveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 55.128,00 kale huur per jaar.
Koopsom € 475.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 10 juli 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Op het industrieterrein de Wieken aan de Dr. Anthon Philipsstraat 7 is dit grotendeels verhuurde bedrijfsobject gelegen. De belendingen in de directe omgeving bestaan vooral uit grote bedrijven zoals Würth, Arcelor Mittal, een betonmatten- en pijpleidingen producent, en bedrijven welke veelal actief zijn in de automotive branche.

Bedrijventerrein de Wieken ligt ten oosten van het centrum van Hoogeveen. Uitvalswegen als de A28 en de A37 worden snel aangedaan. Zo zijn steden als Meppel, Assen en Emmen snel te bereiken.

Het object is opgetrokken uit een staalconstructie voorzien van geprofileerde dakplaten. De helft is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De andere helft is voorzien van houten kozijnen. Het hoogste punt in het object is 5.35 meter en de vrije hoogte 5 meter. De beuk maat telt 4.90 meter.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Heaters
- Dubbel glas (gedeeltelijk hout- en kunststof kozijnen)
- Pantry blokjes
- TL - verlichting
- Toilet voorzieningen
- Brandslangen
- Overheaddeuren (circa 1 per ruimte)

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 5.385 m2
Vloeroppervlakte 3.100 m2

Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van 3.100 m². En is onderverdeeld in twaalf afzonderlijke afgesloten bedrijfsruimten variërend vanaf 90- tot 525 m². Het pand staat op een kavel van 5.385 m².

Kadastraal Gemeente Hoogeveen, Sectie B, nummer 5075, grootte 53 are en 85 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed! Gelegen op bedrijventerrein de Wieken ten oosten van het centrum van Hoogeveen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Totale huursom: € 55.128,- exclusief btw.
Aantal huurders: 9
Verhuurd metrage: 2.200 m²
Gemiddelde huurprijs: € 25,-
Beschikbaar metrage: 930 m²

Huurders Negen huurders.
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 55.128,00 kale huur per jaar.
Koopsom € 475.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bestemming
Bedrijventerrein.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsinstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Het pand dient voorzien te worden van een sprinkler installatie dan wel brand vertragende muren.

Bijzondere bepaling
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.

Gemeente: Hoogeveen
Provincie: Drenthe
Inwoners: 54.383
Oppervlakte: 129,22 km²
Internet: www.hoogeveen.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

Hoogeveen, Dr. Anthon Philipsstraat 7
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 92 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 208 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 202 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 176 km