Emmeloord, Werktuigenweg 11

Emmeloord
Voorkant pand
Adres Werktuigenweg 11
8304 AZ Emmeloord
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 57.000,00 exclusief BTW bij volledige verhuur.
Koopsom € 575.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 8 februari 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het object is opgesplitst in twee aparte panden met ieder een eigen ingang (het geheel is gescheiden door middel van een stenen muur).

Het pand bestaat uit diverse kantoorruimten en een magazijn-/produktieruimte, welke toegankelijk zijn via een hoofdingang, een zij-ingang en beide panden hebben een overheaddeur (ca. 3,5 x 4m). Het terrein om het pand is gedeeltelijk verhard met betonklinkers. Het pand is gelegen op het zeer goed te bereiken industrieterrein “Nagelerweg”, nabij de A6 gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.680 m2
Vloeroppervlakte 1.487 m2

1) Over de begane grond en 1e verdieping verdeeld is 671 m² kantoorruimte en 360 m² bedrijfsruimte met showroom, werkplaats en kantoorruimte aanwezig.
2) Naast het hoofdpand (onder hetzelfde dak) bevindt zich een bedrijfsruimte met inpandige kantoren.
Vloeroppervlakte 256 m². De kantoren daarboven zijn ongeveer 200 m².
Dit deel kan ook worden ingericht als bedrijfshal, waarbij 256 m2 met ongeveer een hoogte van 6 meter.
Kadastraal Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6860 gedeeltelijk
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen op industrieterrein "Nagelerweg" te Emmeloord en is goed bereikbaar vanaf de in- en uitvalswegen van Emmeloord.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Het pand staat sinds kort grotendeels leeg. Een klein deel van het pand is momenteel verhuurd. De lokale makelaar is bezig met de verhuur van dit verder keurige en zeer interessante object.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 13.387
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 januari (vanaf 1 januari 2007)
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 57.000,00 exclusief BTW bij volledige verhuur.
Koopsom € 575.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Aanvullende informatie:
Er zijn 2 elektrische installaties, één in unit 1 en één unit 2.
Er bevinden zich 3 CV-ketels deze verwarmen het hele gebouw. Warmwatervoorziening in unit 1 d.m.v. een close-in-boiler. Voorts is er een telefooncentrale, alarminstallatie en een computernetwerk aanwezig.

Recent opgemaakt:
- Taxatierapport
- Reparatie verslag / dakinspectie rapport
- Recente inspectie CV ketels/installatie, waarvan
informatie beschikbaar is.

Financiering: Bel ons voor de mogelijkheden van een aflossingsvrije hypotheek.
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Voorkant pand
 Vergroten

Voorkant pand

 Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

 Overzicht beleggingspand
 Vergroten

Overzicht beleggingspand
Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

    


Vergelijkbaar aanbod:
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km		 DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km		 BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 127 km		 HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km		 ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km