Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34

Maastricht
Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
Adres Brusselsestraat 32 + 34
6211 PE Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 76.000,00 op jaarbasis, excl. btw
Koopsom € 895.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 3 juli 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Tussengelegen herenhuizen met ondergrond welk in gebruik zijn als kantoor. Beide objecten zijn tot 2023 verhuurd aan een advocatenkantoor. De panden zijn in keurige onderhoudsstaat.

Panden zijn traditioneel gebouwd met massief gemetselde muren. Het pand is opgetrokken uit steen en heeft houten vloeren. Kozijnen zijn van eikenhout. De daken zijn met pannen gedekt.

Panden zijn volledig gerenoveerd en doorgebroken.

Brusselsestraat 32:

Kelder: werkkelder.
Begane grond: portaal, twee kantoren, overdekte binnenplaats;
Eerste verdieping: overloop en kantoor;
Tweede verdieping: overloop, twee kantoorruimten, achterbouw met kantoor.

Brusselsestraat 34:

Kelder: tonkelder;
Begane grond: entree, receptie, gang, toilet, overdekte binnenplaats, achterbouw met kantoor en keuken;
Eerste verdieping: overloop en twee kantoren en achterbouw met kantoor;
Zolder: archief.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 290 m2
Vloeroppervlakte 715 m2

Totaal vloeroppervlak van ca. 715 m²
Kelder: ca. 25 m²
Begane grond: ca. 247 m²
Eerste verdieping: ca. 204 m²
Tweede verdieping: ca. 151 m²
Derde verdieping: ca. 88 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie A, nummers 505 en 2649, tezamen groot 2 a en 90 ca
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 18e eeuw
Bereikbaarheid Gelegen in het centrum nabij de uitvalsweg van het centrum richting West -Maastricht. Belendingen zijn woningen en detailhandel. In de nabijheid vestigen zich steeds meer advocatenkantoren daar het gerechtsgebouw op loopafstand te bereiken is.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van tien jaar en drie maanden, ingaande op 1 oktober 2013 en lopende tot en met 31 december 2023.

Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Netto jaarhuur: € 76.000,- excl. btw

Huurders Tripels Advocaten, gevestigd op de Brusselsestraat 32-34 sinds 1868.
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 76.000,00 op jaarbasis, excl. btw
Koopsom € 895.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Provincie: Limburg
Inwoners gemeente: 121.498
Oppervlakte gemeente: 60 km²
Website gemeente: www.maastricht.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten

Maastricht, Brusselsestraat 32 + 34
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 181 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 148 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km