Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77

Hilversum
Vastgoedbelegging Noord Holland
Adres Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
1213 CJ Hilversum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 50.400,00 geprognoticeerde huur (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.
Koopsom € 395.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 3 september 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het object bestaat uit een winkelruimte met kantoorruimte, werkplaats en opslagruimte gelegen op de begane grond alsmede 2 bovengelegen appartementen.

De winkelruimte kent de volgende indeling:
Entree met ruime etalage, verkoopruimte, kantoor, wc, dagverblijf, magazijnruimte, werkplaatsen, en opslagruimte alsmede eigen parkeerplaatsen voor de deur.

De appartementen kennen de volgende indeling:

Appartement 1: entree op de begane grond, opgang naar 1ste verdieping;, overloop, badkamer, keuken, slaapkamer en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot dakterras. Tevens is er een vaste trap naar de 2de verdieping
met 2 kleine kamers.

Appartement 2: entree op de begane grond met toilet. Op de verdieping zit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.

De appartementen hebben een zelfstandige opgang aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 67 en aan de Eikbosserweg.

Begane grond: totaal ca. 224 m²
ca. 131 m² winkelruimte.
ca. 92 m² werkplaats/magazijn.
momenteel in gebruik bij verkoper en wordt leeg opgeleverd.

Verdieping(en): totaal ca. 129 m².

Appartement 1: ca. 77 m².
Appartement 2: ca. 52 m².

Algemeen:
Hilversum vormt het centrum van het Gooi met circa 85.000 inwoners en is daarnaast de mediastad van Nederland. De omroepen, de talloze winkels, het onderwijs en de dienstensector trekken veel mensen van buiten de plaats aan. Er zijn verschillende winkelcentra in Hilversum waar consumenten uitgebreid kunnen
winkelen.

Eén van deze winkelcentra is de levendige en drukbezochte winkelstraat aan de Gijsbrecht van Amstelstraat. Hier zijn ruim 100 winkels gevestigd, variërend van grote landelijke partijen tot gerenommeerde lokale detaillisten. De Gijsbrecht van Amstelstraat beschikt over goede parkeervoorzieningen.

Het object is gelegen op steenworp afstand van de levendige winkelpromenade van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Door de hoekligging kent de winkelruimte een hoge attentie waarde, het eigen terrein aan de voorzijde geeft de winkelruimte de mogelijkheid tot gemakkelijk (gratis) parkeren voor bezoekers.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Tevens bevindt zich openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de winkelruimte.

Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan "Utrechtseweg" van Gemeente Hilversum welke thans in voorontwerp is geeft aan dat het object de bestemming Detailhandel kent.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Hilversum, Sectie K, nummer 50 en 51, groot resp. circa 1 are 55 centi are en 2 are 10 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar vanaf de A27, via de Ringweg (Diependaalselaan en Utrechtseweg).
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Winkelruimte: € 33.600,- ex. BTW per jaar.

Appartement 1: € 750,- per maand.
Appartement 2: € 675,- per maand (beschikbaar).
Zodoende € 16.800,- per jaar voor de appartementen.

Huurprijs excl. servicekosten GWE.

Totale huursom: € 50.400,- (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 50.400,00 geprognoticeerde huur (gedeeltelijk excl. BTW) per jaar.
Koopsom € 395.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Holland
Internet: www.hilversum.nl
Oppervlakte: 46,24 km²
Inwoners: 83.669
Wikipedia: Hilversum

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging Noord Holland
 Vergroten

Vastgoedbelegging Noord Holland

Beleggingspand in Hilversum
 Vergroten

Beleggingspand in Hilversum

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 67 / Eikbosserweg 77
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 152 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km