Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7

Den Haag
Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
Adres Gedempte Gracht 5 en 7
2512 AK Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Koopsom € 645.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand dateert uit omstreeks 1900 en bestaat uit een begaande grond, wat in gebruik is als winkel (toko) en drie verdiepingen welke in gebruik zijn als appartement. Het is gelegen in het centrum van de stad (nabij Bijenkorf) in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.

Het beleggingsobject heeft diverse houten en aluminium raam- en deurkozijnen welke bezet zijn met deels enkel glas en deels isolatieglas.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van het object is circa 272 m².

De winkelruimte heeft een grote van circa 100m².

De op de eerste etage aan de voorzijde gelegen appartement is circa 45m² groot.
De op de eerste etage aan de achterzijde gelegen appartement is circa 42m² groot.

Op de tweede etage is een appartement gelegen van circa 45 m².

Op de derde etage is een appartement gelegen van circa 40 m².

Kadastraal 'S-GRAVENHAGE, sectie H H, nummer 413
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Den Haag.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Thai Wor Tong (winkel) is op 31 oktober 1997 een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar en 11 maanden, lopende tot en met 30 september 1999. De overeenkomst loopt nog voor onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van tenminste 1 jaar.
Aanvangshuur: f 36.976,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 20.701,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: f 8.700,-

De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.

Eerste etage, voorzijde
Actuele huur: € 507,- per maand.
Op jaarbasis: € 6.084,-.
Waarborgsom: € 592,-.
Aanvangsdatum: 1 oktober 2009.

Eerste etage, achterzijde
Actuele huur: € 303,- per maand.
Op jaarbasis: € 3636,-.
Waarborgsom: € 340,-.
Aanvangsdatum: 1 juni 2005.

Tweede etage
Actuele huur: € 594,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.138,-.
Waarborgsom: € 590,-.
Aanvangsdatum: 1 april 2009.

Derde etage
Actuele huur: € 629,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.551,-.
Waarborgsom: € 625,-.
Aanvangsdatum: 1 november 2010.

Totale actuele huursom bedraagt: € 45.110,- per jaar exclusief gas water en licht.

Huurders Thai Wor Tong (winkel)
Diverse privé personen
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 645.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Kijkt u anders digitaal even rond in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten

Den Haag, Gedempte Gracht 5 en 7
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km