Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90

Kerkrade
Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
Adres Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
6466 BR Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 36.561,00 netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 26 oktober 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een fraai beleggingsobject op de hoek van de Kampstraat en de Romeinenstraat te Kerkrade. Het pand bestaat uit vier appartementen en een bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte heeft een eigen ingang alsmede een eigen magazijn en wordt momenteel gebruikt als schoonheidssalon. Verder is er een gesloten buitenterrein en een zeer grote garage die momenteel verhuurd is aan een buurman.

Het geheel is onlangs gemoderniseerd en in een uiterst goede staat. De ramen zijn vernieuwd door kunststof kozijnen, alle platte daken zijn vernieuwd, en de appartementen en de bedrijsruimte zijn onlangs gerenoveerd, het pand beschikt over 2 verwarmingsketels ( beiden eigendom ). Hierdoor is dit pand de eerste jaren onderhoudsvrij.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 372 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Kerkrade, Sectie H, Nummer 1806
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1940
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kampstraat 81 begane grond
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 15 maart 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Kampstraat 81 appartement onder
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 18 november 2010.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Romeinenstraat 90
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 1 april 2010.
Actuele huursom: € 7.200,- per jaar.

Kampstraat 81 A
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 6 juni 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Kampstraat 81 B
Huurperiode: Onbepaalde tijd.
Ingangsdatum: 2 mei 2011.
Actuele huursom: € 6.600,- per jaar.
Vooorschot op servicekosten: € 1.200,- per jaar.

Garage
Actuele huursom: € 600,- per jaar.

Op basis van bovenstaande gegevens betreft de bruto huurstroom per jaar € 39.000,-.

De totale verbruikskosten m.b.t. servicekosten over het afgelopen jaar betreffen: € 2.438,09.

Op basis van bovenstaande gegevens betreft de netto huurstroom per jaar € 36.561,91.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.500
Indexering (toelichting) Nee.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 36.561,00 netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Kerkrade
Inwoners gemeente: 49.323
Oppervlakte gemeente: 22 km²
Website gemeente: Kerkrade
Wikipedia gemeente: Kerkrade

U kunt hier een digitaal kijkje in de buurt nemen.



   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

Kerkrade, Kampstraat 81-81 C & Romeinenstraat 90
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 144 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 170 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 162 km