Amsterdam, Spuistraat 263

Amsterdam
Amsterdam, Spuistraat 263
Adres Spuistraat 263
1012 VR Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 43.860,00 netto per jaar.
Koopsom € 699.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 28 oktober 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Karakteristiek herenhuis gelegen in hartje Amsterdam. Dit monumentale pand, gelegen aan de Spuistraat (t.h.v. de Rosmarijnsteeg) dateert uit begin 18de eeuw en is volledig gerenoveerd in 1996.

Het pand is verdeeld over vier woonlagen. Het object is gelegen op een zeer centrale locatie met in de directe omgeving diverse winkels, musea en talloze eetgelegenheden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 130 m2

Inhoud: 340 m³

Souterrain:
Entree; souterrain voorzien van veel bergruimte en een wasmachineaansluiting.

Begane grond:
Entree; royale hal met garderoberuimte en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar). Royale woonkeuken (Poggenpohl) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een koelkast, een elektrische kookplaat (Siemens), een hetelucht oven (Siemens), een vaatwasser (Bosch) en een moderne afzuigkap (Atag). Vanuit een ruim opgezet trappenhuis is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een vaste bergkast.

Eerste verdieping:
Zeer lichte en royale woonkamer met fraai uitzicht op de Spuistraat. Deze ruimte kenmerkt zich door een grote glaspartij aan de voorzijde en hoge plafonds (circa 3 meter). De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Slaapkamer met toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een tweetal fraaie en zeer praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douche en vloerverwarming. De overloop is voorzien van een toilet met fonteintje.

Overige verdiepingen
Derde verdieping:
Slaapkamer voorzien van dubbele deuren met toegang tot patio/dakterras. Tevens is de slaapkamer voorzien van een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. De vliering biedt veel bergruimte. Vanuit de overloop is de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie F F, nummer 7461 A17, A34, A35 en A45
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1723
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen in het centrum van Amsterdam.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Momenteel verhuurd voor een bedrag van € 3.750,- per maand.
(Dit pand is in het recente verleden voor aanmerkelijk hogere bedragen verhuurd geweest.)

Huurder heeft de eerste 6 maanden een huurkorting van € 2.500,- per maand.

Huursom € 47.400,- per jaar -/- € 3.540 VvE bijdrage = € 43.860,- netto per jaar.

Huurders 3 privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.450
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 43.860,00 netto per jaar.
Koopsom € 699.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren
De VvE bijdrage bedraagt 295,- per maand

Bijzonderheden
- Geheel pand voorzien van alarminstallatie
- Rijksmonument met karakteristieke uitstraling
- Eigen grond
- Totaal gerenoveerd in 1996
- Actieve VvE
- Inpandige garage te koop tegen meerprijs

Gemeente
Internet: Amsterdam
Oppervlakte: 219,07 km²
Inwoners: 742.884

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

Amsterdam, Spuistraat 263
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km