Amstelveen, Amsterdamseweg 166

Amstelveen
Beleggingspand
Adres Amsterdamseweg 166
1182 HK Amstelveen
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Koopsom € 475.000,- kosten koper
Laatste wijziging woensdag 31 maart 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingsobject gelegen in Amstelveen. Een ruime winkelruimte gelegen aan de Amsterdamseweg van circa 220 m².

De ruimte is verdeeld over twee niveau's en beschikt over een zeer ruime kelder. Nabij het Amsterdamse Bos
en verschillende winkels is dit object zeer centraal gelegen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 153 m2
Vloeroppervlakte

Totale oppervlakte circa 220 m², verdeeld over twee niveau's.

Begane grond van circa 111 m²;
Kelderruimte aan de voorzijde van circa 51 m²;
Kelderruimte aan de achterzijde van circa 62,5 m².

Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

Indeling:
Begane grond: winkel-/kantoorruimte, achterin de ruimte bevindt zich zowel de pantry als het toilet.
Vanuit de winkelruimte is de kelder aan de voorzijde bereikbaar via een vaste trap.

De opslagruimte van circa 62,5 m² is gelegen aan de achterzijde van de Amsterdamseweg te Amstelveen.
De ingang ligt aan de Nieuwe Karselaan, een zijstraat van de Amsterdamseweg.
Deze ruimte is te gebruiken als opslag voor de motor. Een auto past hier niet in!

Kadastraal Gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17437 - A1 en A2.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Huurder: Oorwerk v.o.f. (hoortoestellen)
Huurprijs: € 33.500,- per jaar, excl. BTW (ingroeihuur naar € 37.500,- vanaf 01 juli 2011);
Looptijd: tot en met 31 juli 2011 + 5 jaar
Oppervlakte: 160 m² (BG en kelder).

Voor meer informatie: www.oorwerk.nl

Opslagruimte: leeg
Huurwaarde: € 4.000,- per jaar, excl. BTW.
Oppervlakte: 62,5 m²

Netto huursom bedraagt momenteel € 33.500 per jaar excl. BTW.

Bij volledige verhuur bedraagt huuropbrengst €37.500,- per jaar ex BTW (prognose).
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 475.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

BESTEMMING:
Detailhandel, pantry en CV installatie.

LIGGING:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen gaan in verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten loopafstand. Direct in de buurt gelegen zijn de Albert Heijn, Hotel Albina en Special Sports.

VOORZIENINGEN:
Toilet, pantry en CV installatie.

BEREIKBAARHEID:
Zowel met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en de centrumring S-100 als per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Diverse tram en bus lijnen gaan in
verscheidene richtingen en de haltes bevinden zich op 1 á 2 minuten lopen.

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.

ACHTERZIJDE:
Aan de achterzijde bevinden zich nog 3 percelen grond.

SERVICEKOSTEN:
Winkelruimte € 50,- per maand;
Opslagruimte € 50,- per maand;
Voor opstalverzekering en reservering onderhoud.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het winkel - woonhuis met tuin, verder aanhorigheden en bijbehorende grond, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17437, groot 1 are 53 centiare.
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen op de begane grond en in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166, kadastraal
bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-1, uitmakende het 9/20ste aandeel in de gemeenschap;
Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkelruimte gelegen in de kelder van het gebouw, plaatselijk bekend 1182 HK Amstelveen, Amsterdamseweg 166-sou, kadastraal bekend gemeente
Amstelveen, sectie H, nummer 17445-A-2, uitmakende het 3/20ste aandeel in de gemeenschap.

ALGEMEEN:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners gemeente: 78.912
Oppervlakte gemeente: 44 Km²
Website gemeente: www.amstelveen.nl
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Achterzijde pand
 Vergroten

Achterzijde pand

  


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km		 ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km		 AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km		 OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 142 km		 HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km