Rotterdam, Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3

Rotterdam
Hoekpand
Adres Straatweg 112 /
Philips Willemstraat 1 en 3
3051 BL Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Koopsom € 450.000,- K.K
Laatste wijziging dinsdag 18 september 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft hier een uniek horecabeleggingspand. Het pand bestaat uit een horecaruimte (Straatweg 112) met daarboven 1 appartement gelegen op 2 etages (Philip Willemstraat 1) met daarnaast gelegen op Philip Willemstraat 3 een klein appartement (eveneens 2 lagen). Het hoekpand is gelegen aan de Straatweg / Philips Willemstraat (in de nette en populaire wijk Hillegersberg). In het horeca gedeelte is een welbekende Thai gevestigd met uitgiftebalie en eetgelegenheid en de keuken bevindt zich achter in de zaak.

Wat betreft de twee woningen zijn enige interessante mogelijkheden denkbaar (herontwikkeling). Zo dient Philips Willemstraat 3 nog verbouwd te worden en kan dit eventueel zelfs samen getrokken worden met Philips Willemstraat 1.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 99 m2
Vloeroppervlakte 295 m2

Straatweg 112 - 75 m²
Philips Willemstraat 1 - 75m² plus 75m²
Philips Willemstraat 3 - 35m² plus 35m²

Kadastraal Gemeente Hillegersberg, sectie G, nummer 351, groot 99 centiaren.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed te bereiken, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

De horeca is verhuurd voor een periode van 5 jaar met ingang van 16-03-2004 eindigd derhalve op 16-03-2009 met een optie telkens van 5 jaar.

Straatweg 112 - € 16.812,- netto huursom
Philips Willemstraat 1 - € 7.271,- netto huursom
Philips Willemstraat 3

Tijdelijke overeenkomst met de huurder van Philips Willemstraat 1.

Philips Willemstraat 3, deze staat momenteel leeg en zal verbouwd moeten worden.

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 450.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

De herstelwerkzaamheden aan de fundering zullen circa € 33.000,-- bedragen. Deze werkzaamheden kunnen verrekend worden met de huidige eigenaar.

Interessant pand op een goede locatie met goede herontwikkelingsmogelijkheden.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hoekpand
 Vergroten

Hoekpand

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Zij aanzicht
 Vergroten

Zij aanzicht

Bovenverdieping
 Vergroten

Bovenverdieping

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Hoekpand
 Vergroten

Hoekpand

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Restaurant en bovenwoningen
 Vergroten

Restaurant en bovenwoningen

Straatzijde
 Vergroten

Straatzijde

Straatweg
 Vergroten

Straatweg

   


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km