Diverse nieuwe beleggingspanden | Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op donderdag 14 februari 2013.


Geachte belegger,

Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangeboden beleggingsobjecten.

Nieuw aanbod

1) Dit beleggingsobject betreft een kantoor-/bedrijfsunit, bestaande uit 3 bouwlagen. Het object heeft een grootte van circa 270 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent verhuurd voor 5 jaar. 
 

Texasdreef 26
3565 CL Utrecht

Huursom: € 19.425,- incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Koopsom: € 217.500,- K.K. (geen BTW).
(factor: 11,2)


2)
In het bruisende winkelhart van het Vestingstadje Brielle ligt dit volledig gerenoveerde beleggingsobject van circa 115 m². Het geheel bestaat uit een winkelruimte en een pinautomaat van de Rabobank.
 

Voorstraat 33
3231 Brielle

Huursom: € 24.564,- per jaar.
Koopsom: € 275.000,- K.K.
(factor: 11,2)


3)
Dit beleggingsobject betreft een winkelunit, dat gesitueerd is op de begane grond. De eigenaar heeft het pand recent laten opknappen, derhalve verkeert het object in goede staat.
 

Brandtsbuyskade 18
2324 LS Leiden

Huursom: € 18.486,- huursom op jaarbasis na aftrek erfpacht excl. BTW.
Koopsom: € 197.500,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,7)


4)
Dit beleggingspand betreft een vrijstaande bedrijfsruimte in het druk bezochte wijkwinkelcentrum 'De Kostmand'. In dit winkelcentrum is de C1000 gevestigd, alsmede een kapsalon en bakker.
 

Kostmand 18
1276 CJ Huizen

Huursom: € 23.100,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 242.500,- K.K.
(factor: 10,5)


5)
Deze horecabelegging is gelegen in het centrum van Zaandam het betreft café met bovengelegen bedrijfswoning met aparte opgang.
 

Damkade 2/2bis
1506 BJ Zaandam

Huursom: € 25.210,- excl. BTW op jaarbasis.
Koopsom: € 265.000,- K.K.
(factor: 10,5)


6)
Verhuurd bedrijfspand, gelegen aan kleinschalig industriegebied te Baflo. Het volledig vrijstaande object is verhuurd aan een servicebedrijf voor transportbanden.
 

Hoogeweg 1
9953 TE Baflo

Huursom: € 27.000,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 290.000,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,7)


7)
Interessante beleggingsmogelijkheid, op een klein uur afstand van de Nederlands/Duitse grens. Dit appartementengebouw, welk is gelegen in Gelsenkirchen, bestaat uit 13 woningen en 6 garages.
 

Hülsmansstrasse 5
45881 Gelsenkichen

Huursom: € 45.732,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 349.000,- K.K.
(factor: 7,6)


Advertorial

 
Te hoge WOZ-waarde? 
In het geval van een te hoge WOZ-waarde heeft u als belegger naast een te hoge OZB aanslag van de 
gemeente, tevens een groot financieel nadeel in BOX 3 of de vennootschapsbelasting.

Laat daarom uw gehele portefeuille door WOZ-Consultants controleren op basis van no cure, no pay. Uw eigen bijdrage bestaat slechts uit 25% van het voor u gerealiseerde belastingvoordeel. 

Meer dan tienduizend objecten reeds met succes in waarde verlaagd!
Klik hier en meld uw object(en) direct aan of bel 026-4721076 voor meer informatie.


Advertorial

Mutaties

1) Op het bedrijventerrein “de Waarderpolder” aan de rand van Haarlem en het Spaarne is dit beleggingspand gelegen. Het object is verhuurd tot en met 31 oktober 2016.
 

Emrikweg 16
2031 BT Haarlem

Huursom: € 46.632,- per jaar, excl. BTW.
Koopsom: € 495.000,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,6)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2)
Zeer functionele en goed onderhouden verhuurde bedrijfsruimte met kantoor. Het pand is zeer centraal gelegen op bedrijventerrein Poldervlak in Almere Buiten.
 

Bakkenzuigerstraat 88
1333 HA Almere

Huursom: € 265.375,- per jaar excl BTW.
Koopsom: € 2.520.000,- K.K. excl. BTW (gedeeltelijk).
(factor: 9,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3)
Volledig verhuurd kantoorpand gelegen op kantorenpark, nabij het centrum van Emmen. Dit pand beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.
 

Hoenderkamp 20 1 - 2
7812 VZ Emmen

Huursom: € 179.578,- per jaar excl. BTW.
Koopsom: € 2.150.000,- K.K.
Soort mutatie: huurverlenging van 12 jaar.


4)
Mooi twee kamerappartement gelegen in de studentenwijk Kralingen. Entree, hal, toilet met fonteintje. Vanuit de L-vormige woonkamer heeft u toegang tot het balkon die gunstig op het zuiden gelegen is.
 

's-Lands Werf 232
3063 GG Rotterdam

Huursom: € 8.640,- netto per jaar.
Koopsom: € 110.000,- K.K.
(factor: 12,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden kunt u bekijken onder het kopje "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl

www.winkelbeleggingen.nl
www.bedrijfsvastgoed.nl