Heerenveen, Leeuwarderstraatweg 125

Heerenveen
Vooraanzicht
Adres Leeuwarderstraatweg 125
8440 AC Heerenveen
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 203.000,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom € 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.
Laatste wijziging donderdag 5 mei 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit interessante beleggingsobject te Heerenveen wordt aangeboden in de vorm van een sale en lease back constructie.

Kantoor: representatief & modern, zowel qua entree, kantoorruimtes & voorzieningen.
Bedrijfshal: Vrije hoogte ca. 7,5 m. 8x kraanbanen. Vloerbelasting tot 2kN/m2.

Toegankelijkheid perceel: voorzijde via “Leeuwarderstraatweg”, achterzijde via “Windas” (beide zijden met ruimte opslag & overslag). Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (afgescheiden van opslag/ overslag).

Bouwjaar:
Kantoor 1980, ingrijpende vernieuwing & uitbreiding 2007.
Bedrijfshal: gefaseerd gebouwd & gerenoveerd van 1976 tot 2007.

Gemeente: Tjalleberd / Heerenveen.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 8.150 m2
Vloeroppervlakte 4.600 m2

Kantoor in totaal 830m² groot. De fabriek / bedrijfshal heeft een totaal van 3.770m².
Kadastraal Gemeente Tjalleberd, sectie A, nummer 10623.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Kantoor 1980, bedrijfshal 1976. Verbouwing 2007.
Bereikbaarheid Het object ligt aan de rand van Heerenveen, op industrieterrein Leeuwarderstraatweg, goede bereikbaarheid & uitvalswegen, zeer nabij A7 (ca. 2 km).
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het betreft een nieuw 10-jarig huurcontract, ingaande op datum van transport.
Huurders Nederhoed Staalbouw, een middelgroot staalconstructiebedrijf en significante speler in de Nederlandse staalbranche. Nederhoed is toeleverancier van staalconstructies (bijv. bedrijfshallen, bruggen, stadions) door geheel Nederland, en levert m.n. aan de grotere aannemerij.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 203.000,00 per jaar excl. BTW.
Koopsom € 2.200.000,- K.K. gedeeltelijk exclusief BTW.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

 Zijaanzicht vanaf links
 Vergroten

Zijaanzicht vanaf links

 Zijaanzicht vanaf rechts
 Vergroten

Zijaanzicht vanaf rechts
Bedrijfshal
 Vergroten

Bedrijfshal

 Binnenkant fabriek
 Vergroten

Binnenkant fabriek

 Staalbedrijf
 Vergroten

Staalbedrijf
Achterkant bedrijfshal
 Vergroten

Achterkant bedrijfshal

 Achterterrein
 Vergroten

Achterterrein

 Zijkant bedrijfshal
 Vergroten

Zijkant bedrijfshal
Entree
 Vergroten

Entree

 Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

 Straatgezicht
 Vergroten

Straatgezicht


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km		 VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 182 km		 KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km		 BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 96 km		 MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 181 km		 OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km		 ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km