Lelystad, Pioniersstraat 15

Lelystad Advertentie
Lelystad, Pioniersstraat 15
Adres Pioniersstraat 15
8244 PD Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 69.949,44 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 825.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 19 november 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een driesterren hotel van circa 450 m² op een perceel van 1.284 m² gelegen op het Werkeiland in Lelystad-Haven. 

Het object is in 2006 volledig gerenoveerd waarbij de installaties, kozijnen, deuren en inrichting van de kamers vervangen zijn. In 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. 

Het pand bestaat uit een ontbijtruimte/receptie, magazijn, 17 hotelkamers en algemene ruimten. Hotel de LangeJammer wordt al meer dan 20 jaar gerund door de Familie Rebel en ontvangt een mix van zakelijke gasten en toeristen. Er verblijven veel zakelijke gasten die actief zijn in de offshore industrie en Lelystad Airport. 

De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing (goed geïsoleerd). Vloeren op de begane grond zijn van beton, de vloeren op de verdiepingenzijn van hout. Er is een samengesteld dak met pannen gedekt met in het midden een glaspartij. Verwarming geschiedt via cv-combiketels door middel van centrale verwarming.  Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde combiketel en boiler. Er is een alarm- brandinstallatie aanwezig en die is aangesloten op meldkamer. Er zijn voldoende groepen en(kracht)stroom. 

Indeling
Via de voorzijde van het pand, middels een afgesloten entree is het hotel bereikbaar. Links en rechts van de hal bevinden zich hotelkamers. Direct na de hal komt men in de ontbijt/ontvangstruimte met achterin een bar/receptie en links een gescheiden dames- en herentoiletgroep. Achter de bar bevindt zich een doorgang naar de keuken, opslag en wasruimte. Hier bevindt zich een trapgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping (schuine kap) bevindt zich een open opslagruimte, kantoorruimte en hier bevinden zich de technische installaties. Achter de keuken bevinden zich hotelkamers.

In het hoofdgebouw bevinden zich in totaal 14 hotelkamers. In het bijgebouw(de voormalige bedrijfswoning) bevinden zich nog eens drie hotelkamers. Alle kamers zijn buitenom bereikbaar.

Omgeving
In de directe omgeving zijn een jachthaven, woningen en een bedrijventerrein gevestigd. Binnen een kwartier rijden zijn onder andere het centrum van Lelystad, outletcenter Batavia Stad, Themapark Aviodrome en natuurgebieden Oostvaardersplassen en Natuurpark Lelystad gelegen. 

Werkeiland Lelystad was het eerste bewoonde deel van het nog niet ingepolderde Oostelijk Flevoland. Hotel Pension de Lange Jammer werd in de jaren ’50 gebruikt als keuken voor de arbeiders. De voormalige stenen barakken zijn omgezet naar woningen. 

De A6 is per auto binnen tien minuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 100 meter afstand van het pand gelegen. 

Bestemming
Op het perceel is het bestemmingsplan 'Lelystad-Haven Werkeiland' met bestemming 'Horecadoeleinden 2' van toepassing. Hierdoor zijn logiesverstrekking en een dienstwoning toegestaan.

Het complex is erkend als gemeenteiljk monument.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 1.284 m2
Vloeroppervlakte 450 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie S nummer 2036 en 2037
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2018
Termijn: 15 jaar 
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 september 2033
Huurprijs: € 69.949,44 per jaar, te vermeerderen met btw

Zekerheidsstelling Bankgarantie € 31.178
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 69.949,44 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 825.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 75.000
Oppervlakte: ca. 765,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten

Lelystad, Pioniersstraat 15
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 36 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km