Lelystad, Schutweg 21

Lelystad Advertentie
Lelystad, Schutweg 21
Adres Schutweg 21
8243 PC Lelystad
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Huursom € 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 122.500,- v.o.n. excl. btw
Laatste wijziging maandag 1 februari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Vijf nieuw te bouwen garageboxen/opslagunits te koop met 9,7% bruto aanvangsrendement (en één jaar huur garantie) op een goed beveiligd business center op het bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad. 

Business Center Schutweg bestaat uit 23 garageboxen van de allerhoogste kwaliteit prefab (gewapend) beton en 28 multifunctionele bedrijfsunits van uiteenlopende metrages.

Bedrijventerrein Noordersluis is een middelgroot modern en gemengd gebied van ca. 20 ha. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en regionale markt. Noordersluis ligt op slechts een paar minuten per auto van de rijksweg A6 richting Emmeloord, Almere, Amsterdam en de aansluiting met de A27 richting Utrecht. Business Center Schutweg is tevens middels twee bushaltes in de omgeving prima met het openbaar vervoer te bereiken.

De garageboxen worden aangeboden met 1 jaar huurgarantie. De ontwikkelaar neemt de eerste verhuur en de daarbij horende kosten voor zijn rekening.

Oplevering staat gepland voor in april 2021.

Kenmerken:
- Onderhoudsarm
- Voorzien van alarmsystemen met meldkamer koppeling
- Camerabewaking
- 24/7 toegankelijk voor bevoegden
- Eigen huisnummer en brievenbus op het park
- Gemeenschappelijke toilet voorziening
- Uitgekiende terreinverlichting
- Goed geregelde VVE met lage lasten
- Elektrische sectionaaldeur (geïsoleerd)
- Elektra en verlichting in de boxen aanwezig

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Afmetingen per garagebox:
Dimensies: 6m x 3m. x 3m
Oppervlakte: 18 m²
Inhoud: 54 m³
Doorrijhoogte: circa 257 cm

Het betreft hier geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Lelystad, sectie N nummer 1649 (gedeeltelijk)
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2021
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Voorbeeld samenstelling aankoop

Koopsom
5 x garagebox à € 24.500,- = € 122.500,- v.o.n. excl.btw

Huuropbrengst per jaar
5 x garagebox à € 200,- /maand = € 12.000,- per jaar, te vermeerderen met btw

Bruto aanvangsrendement: 9,7% + huurgarantie
Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar, waarbij de ontwikkelaar de huur garandeert tot er een huurder is gevonden. Graag komen wij met u in gesprek en doen we u een vrijblijvend voorstel.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 122.500,- v.o.n. excl. btw

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een nieuw op te richten VVE met een bijdrage tussen de € 15 - € 25,- per garagebox per maand (nog vast te stellen in de eerste ledenvergadering). Bovenop deze VVE-bijdrage wordt er door de VVE aan de eigenaren een bedrag in rekening gebracht ten behoeve van het energiegebruik op basis van een voorschot met jaarlijkse verrekening naar werkelijk verbruik.

Algemeen:
Gemeente Lelystad
Internet: www.lelystad.nl
Inwoners: ca. 75.000
Oppervlakte: ca. 765,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

Lelystad, Schutweg 21
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 174 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km