Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203

Hardinxveld-Giessendam Advertentie
Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
Adres Peulenstraat 203
3371 AM Hardinxveld-Giessendam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 25.618,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 285.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 12 oktober 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een winkelpand van circa 180 m² verdeeld over twee bouwlagen op een hoeklocatie in het hoofdwinkelgebied van Hardinxveld-Giessendam. 

De begane grond betreft winkelruimte. De verdieping bestaat uit opslagruimte met een pantry en een toilet. Het pand is voorzien van centrale verwarming middels een cv-ketel en een elektrische boiler voor warm water. In de directe omgeving is gelegenheid voor parkeren. 

De huurder combineert offline verkoop in de winkel met een kwalitatief goede webshop.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied' met bestemming 'Centrum-2' van toepassing. Hierdoor zijn op de begane grond onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca, verkeersdoeleinden, verblijfsdoeleinden toegestaan. 

De huurder heeft tevens het belendende pand in gebruik (kadastraal Hardinxveld-Giessendam D 2908). Dat pand behoort niet tot de aanbieding en er is een separate huurovereenkomst met een derde partij voor het gebruik. 

In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens zoals Kruidvat, Ter Stal, Zeeman, Eye Wish, HEMA en Dirk van den Broek gevestigd. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 162 m2
Vloeroppervlakte 180 m2

Begane grond: ca. 125 m²
Eerste verdieping: ca. 55 m²

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie D nummer 2909
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1940 (BAG)
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2017
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2022
Huurprijs: € 2.134,87 per maand / € 25.618,44 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurders Solange Fashion
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 25.618,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 285.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Hardinxveld-Giessendam
Internet: www.hardinxveld-giessendam.nl
Inwoners: ca. 18.000
Oppervlakte: ca. 19,4 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

Hardinxveld-Giessendam, Peulenstraat 203
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 35 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 34 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km