Geleen, Anjelierstraat 10 &12

Geleen
Geleen, Anjelierstraat 10 &12
Adres Anjelierstraat 10 &12
6163 CK Geleen
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 30.314,00 kale huur per jaar
Koopsom € 295.000,- k.k.
Laatste wijziging maandag 6 januari 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Woon-winkelpand van circa 396 m² in de Geleense wijk Lindenheuvel. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 215 m² en de bovenwoning heeft een oppervlakte van circa 171 m². In de directe omgeving zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden (zoals de Jumbo en de ALDI). 

Ten noorden van Lindenheuvel ligt de N294 op slechts vijf minuten afstand. Het pand is zodoende per auto goed bereikbaar. Achter het pand is gratis parkeergelegenheid. De dichtsbijzijnde bushalte ligt op 190 meter en Station Geleen-Luttarde is gelegen op slechts vijf minuten fiets afstand, hierdoor is het pand ook met het openbaar vervoer goed te bereiken.

De zelfstandige woning bestaat uit een woonkamer met half open keuken, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over een centrale verwarming in redelijke staat. 

Op het perceel is het bestemmingsplan Lindenheuvel van toepassing met als enkelbestemming detailhandel. 

Er is een kelder, maar die is deels niet toegankelijk. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 364 m2
Vloeroppervlakte 396 m2

Begane grond: 225,4 m² VVO
Eerste verdieping: 171,5 m² VVO

Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Geleen, Sectie G, nummer 3108
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1960
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens
AdresObjectHuurderEinddatumJaarhuur
Anjelierstraat 10WinkelAS Watsononbepaalde tijd€ 23.114,-
Anjelierstraat 12woningParticulier 30-08-2020€ 7.200,- 
Totaal   € 30.314,-


Het betreft hier metrage conform NEN 2580.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 30.314,00 kale huur per jaar
Koopsom € 295.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Sittard-Geleen
Internet: http://www.sittard-geleen.nl
Inwoners: 92.627
Oppervlakte: ca. 80,53 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten

Geleen, Anjelierstraat 10 &12
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 145 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km