Assen, W.A. Scholtenstraat 30

Assen Advertentie
Assen, W.A. Scholtenstraat 30
Adres W.A. Scholtenstraat 30
9403 AK Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 63.000,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 689.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 12 december 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Functioneel bedrijfspand met showroom van 1.530 m² op een mooie zichtlocatie op het Stadsbedrijvenpark te Assen. Het object met verschillende gebruiksmogelijkheden is gelegen op een kavel van 2.225 m². 

Locatie:
Zowel de afslag naar de A28 als het centrum van Assen liggen op vijf minuten rijden. Het pand is gesitueerd in een flauwe bocht en daardoor is het pand van beide aanrijdroutes optimaal zichtbaar. 

Indeling: 
De bedrijfsruimte op de begane grond bestaat uit twee gekoppelde bedrijfshallen voorzien van een brandafscheidende roldeur, met hierbij een showroom, kantoorrruimte, een pantry en een toilet. De bedrijfshallen zijn allebei goed bereikbaar via de voorzijde of via de zij-ingang waar laden of lossen onder een afdak mogelijk is. Het afdak is inpandig en kan tevens voor opslagruimte (zolder) worden gebruikt. In de achterste bedrijfshal is tevens een toilet met sanitaire voorzieningen aanwezig.

Installaties:
Alle installaties zijn recent vervangen. In het pand is een gescheiden CV installatie aanwezig voor de vloerverwarming en verwarming van de kantoren met showroom. De CV voor de vloerverwarming is weersafhankelijk geregeld waardoor het energieverbruik zuiniger is. Alle verlichting in het pand is voorzien van LED en nieuwe TL armaturen.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau
- deels systeemplafond voorzien van LED verlichting;
- afgewerkte scheidingswanden;
- pantry;
- toiletgroep;
- centrale verwarming
- 2 (nieuwe) overheaddeuren;
- alarminstallatie.

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark" met de bestemming "Bedrijventerrein", functieaanduiding bedrijf t/m categorie 3.2. Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen, telefoonnummer: 14 0592.

Een mooie belegging, met langjarige rust en zekerheid. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 2.225 m2
Vloeroppervlakte 1.531 m2

Bedrijfshal 1 ca. 740 m² v.v.o.
Bedrijfshal 2 ca. 686 m² v.v.o.
Kantoren ca. 105 m² v.v.o.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
 

Kadastraal Gemeente Assen, sectie U nummer 239
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1972
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het gehele complex is verhuurd aan Moton Lubricants b.v., welk bedrijf aan de achterzijde andere panden in eigendom heeft.

De huurovereenkomst is aangegaan voor een eerste periode van ruim acht jaar, met verlengingen van 10 jaar. De resterende looptijd is 85 maanden. 

Huursom: € 63.000,- excl. btw per jaar

Huurders Moton Lubricants b.v
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.000,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 689.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Assen
Internet: Gemeente Assen
Inwoners: circa 67.601
Oppervlakte: circa 83.45 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

Assen, W.A. Scholtenstraat 30
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 179 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 119 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 180 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 200 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 188 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 191 km